Правительство Российской Федерации поддержало законопроект, который вводит обязательное нотариальное оформление сделок по дарению недвижимости. В текущей версии законопроекта предлагается внести изменения в Гражданский кодекс, обязывая нотариально заверять договоры дарения, за исключением сделок между супругами или близкими родственниками. Однако, Правительство сочло необходимым исключить данные послабления, аргументируя это правовыми и социальными аспектами.
Законопроект, предложенный группой депутатов, направлен на укрепление правовых гарантий и снижение рисков мошенничества в сфере недвижимости. Согласно проекту, все договоры дарения недвижимости должны быть заверены у нотариуса, чтобы обеспечить законность и прозрачность сделки. На первый взгляд, такая мера может показаться излишней бюрократизацией, однако авторы закона настаивают на её необходимости в условиях растущих случаев мошенничества и злоупотреблений.
В своём заключении Правительство РФ подчеркнуло, что исключения для близких родственников и супругов могут создать лазейки для недобросовестных действий. «Наличие брака и (или) близкого родства не исключает возможности нарушения имущественных интересов дарителя, что подтверждается наличием судебной практики», — говорится в официальном заключении. Более того, Правительство отметило, что такие исключения противоречат статье 19 Конституции РФ, которая провозглашает равенство всех перед законом и судом.
"На основании изложенного Правительство РФ поддерживает законопроект при условии его доработки с учётом указанных замечаний," — говорится в заключении. Эта позиция отражает стремление к созданию единой правовой системы, которая исключает возможность дискриминации по семейному признаку и защищает права всех участников сделок с недвижимостью.
Если законопроект будет принят в доработанном виде, это может привести к значительным изменениям на рынке недвижимости. Повышение затрат на оформление сделок, увеличение нагрузки на нотариальные конторы и необходимость дополнительного времени на завершение процедур — всё это потенциальные последствия нового регулирования. Однако, сторонники законопроекта убеждены, что эти издержки оправданы ради повышения правовой защищённости граждан и прозрачности сделок.
Мы остаёмся с вами на связи и продолжаем оказывать помощь в проверке контрагентов по всему миру, открытию и закрытию ООО, ИП - обращайтесь к нашим специалистам.
оригинал публикации / Д.Е.
Мы много лет проверяем не только российских, но и зарубежных контрагентов. Получаем выписки и документы из разных государственных реестров, апостилируем документы. Проверяем недвижимость. Регистрируем компании. Исправляем ошибки в ЕГРЮЛ. По всем вопросам, пожалуйста, обращайтесь к специалистам Делового центра "ДИНЕКА" www.dineka.ru . И не забудьте подписаться на наш канал :)