Один из последних кейсов.
В июне продали 3к на Можайском шоссе, 15 мин. от метро транспортом за 22 млн. р. в доме 70г постройки с косметическим ремонтом (маленькой кухней, проходной гостиной, 1 спальней и 2 маленькими санузлами), которая сдавалась за 60000 р. в мес.
И подобрали видовую евро3 площадью 65 м2 с 2 спальнями, большой кухней-гостиной и 2 санузлами в ЖК Симфония 34 (м. Дмитровская, 10 мин. пешком до метро, до центра 2 станции метро) со сдачей в 1 квартале 2025г за 22,5 млн. р. с более удачной планировкой.
Красивый ремонт, который мы сделаем клиенту обойдется 2,5 млн. р.
Расходы 25 млн. р.
С ремонтом такая квартира будет стоить около 39-40 млн. р. в 2025г.Эаработок составит 15 млн. р. за год!
А с нашим красивым дизайном и ремонтом улетит за 200 000 р.!
В этой локации у м. Дмитровская есть только ЖК D1, где нет в аренде евро3 квартир площадью 65 м2, только 1к квартиры.
А полтора года назад мы людям брали от 20 млн такие! За 17 млн в июне купили клиенту видовую евро2 лот, который улетит уже тысяч за 130-150 тысяч, если красиво сделать и мы будем сдавать!
Пока люди будут продавать в бетоне или делать дешевые ремонты в бизнес-классе, другие будут зарабатывать на высокой аренде и красивом ремонте!
P.S. Если вам нужен дизайн интерьера, хоум-стейджинг, продажа или покупка новой квартиры обращайтесь к нам: + 7916-525-33-84 (what up) #дизайнквартиры #дизайнинтерьера #покупкаквартиры #продажаквартиры #недвижимость #хоумстейджинг #инвестиции
