>Рейтинг столичных районов по объему предложения жилья для краткосрочной аренды составили эксперты Циан.Аналитики. Они проанализировали ситуацию в данном сегменте и выяснили, где в Москве проще всего выбрать и снять квартиру для посуточно?
В июле 2024 г. на рынке посуточной аренды жилья в Москве, по подсчетам авторов исследования, представлено около 19,8 тыс. лотов разной комнатности и площади. При этом по округам и районам города такое предложение распределено весьма неравномерно. Так, на 26 районов приходится почти половина всех лотов, предлагаемых к краткосрочному найму. А в 4 районах вообще нет ни одного такого лота.
Максимальное число квартир и комнат, сдаваемых посуточно, сегодня сконцентрировано в Пресненском районе – около 1350 лотов. Далее почти с двукратным отставанием следует Даниловский район (760 лотов). Примерно одинаковое число объектов сдается посуточно в Хорошевском (650) и Тверском (630) районах.
В остальных районах, вошедших в ТОП – 10, для краткосрочного найма предлагается менее полутысячи лотов: Басманный (440), поселение Сосенское (400), Таганский (390), Беговой (370), Арбат (330) и Люблино (320).
«Ожидаемо в лидерах оказались локации ЦАО и граничащие с ними, - комментируют аналитики. – Это закономерно, ведь наибольшим спросом посуточная аренда жилья пользуется именно в центральных районах, популярных у туристов, и деловых районах, куда приезжают специалисты из других регионов страны по рабочим вопросам. Где есть спрос на посуточную аренду - там и больше объем предложения».
На фоне локаций ЦАО выделяются поселение Сосенское и район Люблино, расположенные далеко от центра. Поселение Сосенское вошло в топ-10 благодаря большому числу недавно построенных ЖК, где на рынок аренды (в т.ч. и посуточной) выведено много объектов. В Люблино много арендного фонда из-за близости к рынку Садовод и ТЯК Москва.