Жилой небоскреб «Дом Дау» вошел в топ-5 самых продаваемых премиальных новостроек ЦАО. Во II квартале 2024 года здесь реализовано 34 квартиры, то есть в среднем 11 квартир в месяц. Наиболее успешный период – май (13 квартир).
По данным аналитиков компании «Метриум», доля премиального жилья в историческом центре Москвы составляет около 40% от суммарного объема экспозиции. Число ДДУ на первичном рынке премиум-класса ЦАО за II квартал 2024 года выросло на 27,1%. При этом 84,2% сделок в сегменте в Центральном округе приходится на топ-5 самых продаваемых новостроек.
На первичном рынке Центрального округа Москвы сейчас реализуется 1246 квартир и апартаментов премиум-класса, что составляет 37,6% от общего объема предложения в ЦАО. За минувший квартал этот показатель вырос на 11,2%.
Средняя цена квадратного метра премиальных проектов в центре столицы по итогам июня 2024 года – 931,1 тысяч рублей. Для сравнения, средняя цена квадратного метра в жилом небоскребе «Дом Дау» – 763,4 тысячи рублей.
«Выход на рынок первого небоскреба с квартирами в «Москва-Сити» стало долгожданным событием, поэтому уже на протяжении более чем года в проекте наблюдается стабильно высокий спрос, – отмечает Светлана Бардина, директор департамента продаж жилой недвижимости ГК «Сумма элементов». – Сейчас реализовано около 20% квартир, и цена квадратного метра за год реализации тоже выросла практически на 20%. Дальнейший потенциал роста цен колоссальный, ведь в соседней введенной башне «Москва-Сити» средняя цена квадратного метра равна 1,2 млн рублей, что на 57% больше, чем в нашем строящемся сверхвысоком небоскребе».