На этой территории, как пишет собственник, имеются инженерные коммуникации – энергоснабжение, газоснабжение, вода и водоотведение.
На продажу выставлены земли Воронежского тепличного комбината (СПК «ВТК»). Так, 73,2 га территории (кадастровый номер: 36:34:0513021:2) предлагается купить за 5,1 млрд рублей. Предварительная цена за 1 га составляет 70 млн рублей. Земля зарегистрирована на правах собственности. Информация о ее продаже появилась на сайте популярного сайта о недвижимости «Циан».
Заметим, что Воронежский тепличный комбинат из-за экономических трудностей обанкротился в октябре 2022 года. Местные жители сразу же задались вопросом – не планирует ли кто-то застроить территорию предприятия многоэтажками.
Фото земель СПК "ВТК" из объявления на сайте "Циан"
В мэрии комментировали, что функциональная зона у этих земель – «Производственная зона сельскохозяйственных предприятий». Она не подходит для индивидуального жилищного строительства.
Однако, когда земли тепличного комбината будут проданы, их новый собственник может запросто инициировать смену функциональной зоны. В том числе, на ту, которая предполагает индивидуальное жилищное строительство. Правда, процесс этот может занять очень длительно время и не факт, что будет успешен.
Воронежский тепличный комбинат работал с 1973 года. Там круглый год выращивали огурцы, помидоры, перцы.
Илья Ершов
