Нормативные акты, которые определяют правила установки кондиционеров и контроль за их соблюдением.
Что делать, если соседский кондиционер громко капает на ваш карниз?
«У соседей сверху шланг кондиционера выведен ровно на наше окно, сил нет уже слышать стук капель и окно все в брызгах, просили соседей переместить шланг, но игнор полный, что предпринять и куда жаловаться»?
Таких жалоб в чатах районов становится больше с наступлением жары — конденсат из внешних блоков кондиционеров капает на карнизы, козырьки подъездов и другие конструкции.
☝️Устанавливать кондиционер на фасад дома не запрещено, согласований для этого не нужно. Но если кондиционер установлен так, что конденсат течет на фасад дома, то собственник должен это исправить.
👉🏾 2 ноября 2004 г. Постановлением Правительства Москвы N 758-ПП «Об утверждении нормативов по эксплуатации жилищного фонда», введены нормативы "Системы вентиляции жилых зданий" ЖНМ-2004/02
https://www.mos.ru/authority/documents/doc/18375220/ в котором пунктом п 3.6 установлено, что при размещении индивидуальных кондиционеров на фасадах не допускается отведение конденсатной воды на ограждающие конструкции оконных заполнений и площадки перед входом в жилые здания.
❗️Требования настоящего норматива обязательны для исполнения: собственниками, обслуживающими/ремонтными организациями; организациями, заказчиками/подрядчиками по строительству, реконструкции и капитальному ремонту. То есть, если собственник квартиры, в которой установлен мешающий кондиционер, не смог обеспечить выполнение требований от организации, которая этот кондиционер устанавливала, то на этапе эксплуатации соблюдение этих нормативов можно и нужно требовать от собственников квартиры.
👉🏾 Согласно этому Постановлению, контроль за исполнением требований нормативов "Системы вентиляции жилых зданий" ЖНМ-2004/02 возложен на Мосжилинспекцию.
Рекомендую, если правила установки кондиционера по вашему мнению нарушены - обратиться в управляющую компанию - она выдаст уведомление собственнику кондиционера о необходимости обеспечить установку кондиционера в соответствии с нормативными требования и привести сток конденсата в надлежащее состояние. Либо непосредственно написать обращение в Государственную жилищную инспекцию по г.Москве.
