УСЛОВИЯ ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКИ С ИЮЛЯ 2024.

Минфин наконец-то опубликовал новые условия Семейной ипотеки. Вот что мы имеем:

👨‍👩‍👧‍👦 КТО МОЖЕТ ПОЛУЧИТЬ:

✔️ Семья с ребенком до 6 лет включительно
ВАЖНО, чтобы на дату заключения кредитного договора ребенку не было полных 7-ми. То есть, если сейчас сыну или дочке 6 лет 9 мес., то у вас 3 месяца, чтобы выбрать объект и взять ипотеку.

✔️ В семье воспитывается ребенок с инвалидностью
Тогда возраст не важен, главное, не старше 18 лет.

✔️ В семье двое и более несовершеннолетних
Тут есть нюансы: если детям более 7 лет, то купить квартиру по семейной ипотеке можно только на территории 35 регионов с низким объёмом строительства (Москва, МО, Санкт-Петербург и ЛО в этот перечень не входят) или в малых городах с населением до 50 тыс. человек.
Однако, если вы хотите купить или построить дом, то ограничений по регионам нет.


🏢 НА ЧТО ИСПОЛЬЗОВАТЬ:

✔️ Покупка квартиры или таунхауса по ДДУ (переуступка ЗАПРЕЩЕНА)

✔️ Покупка жилого дома в границах малоэтажных жилых комплексах по ДДУ (например, коттеджный поселок)

✔️ Покупка квартиры или индивидуального жилого дома по договору купли-продажи у ЗАСТРОЙЩИКА (может быть юр. лицо или ИП, главное, чтобы он был первым собственником)

✔️ Строительство индивидуального жилого дома по договору подряда (на имеющемся или приобретаемом земельном участке) с обязательным использованием эскроу-счета

✔️ Рефинансирование кредитов, выданных ранее на покупку квартиры, таунхауса или дома по ДДУ; покупку квартиры или дома по договору купли-продажи (не предусмотрено для семей с детьми старше 7 лет)

❗️❗️❗️❗️❗️❗️Теперь льготная ипотека может быть только одна. Если вы уже взяли Семейную ипотеку в период после 23.12.2023 г, то получить новую вы сможете только при соблюдении 2х условий:
👉 Рождение еще одного ребенка после даты заключения действующего кредитного договора
👉 Полное погашение ипотеки по действующему кредитному договору.

❗️Однако, если семейку вы оформили ДО 23.12.2023 г, то считайте, что выиграли джек-пот – можно хоть сейчас взять еще одну.

В своем телеграмм канале СЕМЕЙНЫЕ КВАРТИРЫ я показываю, как вы можете купить сейчас квартиру, какие условия у застройщиков и банков, какие преимущества с точки зрения семьи. Подписывайтесь, там много интересного!