Готовим деньги, дамы и господа! Да-да, теперь за договор дарения объекта недвижимости придется заплатить значительную сумму. Ведь сделки по дарению надо будет проводить с обязательным нотариальным удостоверением.
Данный Законопроект уже поддержал Кабинет министров. Авторы инициативы объяснили, что договоры дарения между чужими людьми часто заключаются под давлением, из-за этого могут пострадать социально незащищенные люди.
При этом предлагалось сделать исключение для сделок между супругами или близкими родственниками, но с этим не согласились в правительстве.
В правительстве поддержали идею законопроекта. Однако заявили, что исключение для родственников применять не надо. Во-первых, потому что данное исключение для родственников противоречит статье 19 Конституции, гарантирующей равенство всех перед законом и судом. Во-вторых, близкое родство или брак не исключает нарушения интересов дарителя.
Поэтому документ рекомендовали доработать с учетом указанных замечаний. Законопроект планируется рассмотреть в первом чтении уже сегодня - 24 июля.
А пока готовим деньги. Ведь с учетом увеличения кадастровой стоимости объектов недвижимости, это может вылиться в достаточно значимую сумму. На данный момент договор дарения можно подготовить самому бесплатно или это сделает юрист/риэлтор за 3-5 тыс. рублей.
У меня, конечно, возникает вопрос: если у человека взяли в заложники кого-то из родных (допустим) и требуют в обмен на освобождение отдарить недвижимость, то каким образом нотариус защитит от этого? Человек в кабинете у нотариуса кивнет головой, что действует добровольно и не под влиянием тяжелых обстоятельств. Это зафиксирует и сам нотариус, и камера в его кабинете. И???? Кому на руку это изменение законодательства?
Может быть одаряемому? Ведь оспорить данную сделку в суде будет практически невозможно. Может быть нотариусам? Ведь у них теперь добавится работы и дохода.
И конечно, хотелось бы все-таки узнать статистику, на которую ссылаются инициаторы этого закона. Например, сколько зафиксировано случаев подписания договоров дарения под давлением на 1000 договоров дарения? Но, кто же нам это скажет?