Района с названием «Павелецкий» нет на карте столицы, но это не мешает ему быть чуть ли не самым комфортным в столице сегодня. С точки зрения административных границ территория захватывает сразу два района: Замоскворечье и Даниловский. Их локация сильно изменилась за последние пять лет. И теперь, кажется, объединила в себе все лучшее, что может предложить Москва.
Все дороги ведут на Павелецкую
Жители района Павелецкой площади могут ежедневно гулять среди уютной малоэтажной застройки Замоскворечья и Якиманки, впитывая дух старой купеческой Москвы и любуясь старинными церквями. До гастрономической Пятницкой улицы всего пять-семь минут на такси без пробок.
Поклонники культурного отдыха найдут локацию исключительной за счет близости Третьяковской галереи, Международного дома музыки и Театрального музея имени Бахрушина.
При этом атмосфера уютного центра сочетается здесь с высокой транспортной доступностью. Отсюда удобно выезжать на Садовое кольцо и ТТК, набережные Москвы-реки и Варшавское шоссе.
Добраться сюда можно из любого района Москвы как на личном, так и на общественном транспорте, что во многом определило судьбу Павелецкой не только как привлекательного жилого района, но и развитого делового центра.
Работа рядом с домом
Массовое строительство современных офисов в России началось именно в районе Павелецкой, в 5 км от Кремля. Люди съезжались в офисы со всей Москвы и ближайших пригородов – жилье здесь было только в старом фонде, а новое не строилось.
В середине 2010-х бизнес-активность угасла: мешала затянувшаяся реконструкция Павелецкой площади.
И лишь в 2021 году, после завершения работ, район получил новый импульс к развитию. На Павелецкую вернулся былой лоск, стали открываться престижные рестораны и премиальные бутики, а девелоперы начали строить высококлассное жилье. Вдоль Валовой улицы, от Космодамианской и Шлюзовой набережных до Пятницкой, теперь располагается столько штаб-квартир крупнейших компаний страны из банковского и госсектора, а также фирм из сферы ритейла и аудита, что деловой кластер все чаще стали называть «вторым Сити». Но в отличие от первого, который в определенной степени представляет собой остров деловой активности, Павелецкая органично интегрирована в городскую среду и подходит в том числе для комфортной жизни с детьми.
Набережные для прогулок
Помимо бытовых удобств вроде близости кафе, отделений банков, отелей, Павелецкая привлекает и красивыми видами на водную гладь, которая, как известно, действует умиротворяюще на человека.
На репутацию Павелецкой как новой точки притяжения позитивно влияет и постепенное благоустройство набережных. Так, в 2021 году на Космодамианской обновили шесть видовых площадок для отдыха, расставили уличную мебель, высадили взрослые деревья.
Далее перемены коснутся Дербеневской и Павелецкой набережных, которые тоже станут привлекательными для местных жителей в качестве места для пробежки рано утром и неспешной прогулки в конце дня.
Принцип 15-ти минут – все рядом
Район Павелецкой площади можно было бы приводить в учебниках по градоустройству в качестве образца «города в городе». В основе концепции лежит идея децентрализации – все, что необходимо горожанину должно быть в пределах 15-минутной пешей доступности.
Так, ландшафтный парк с пятиуровневым торговым комплексом на Павелецкой стал одним из самых продуманных и масштабных общественных пространств в Москве. Со времен открытия «Зарядья» в центре столицы ничего подобного не создавалось.
Развитая социальная инфраструктура территории делает локацию привлекательной для семей с детьми. Она обеспечена школами, детскими садами и поликлиниками. Здесь же находится несколько престижных вузов: корпус Высшей школы экономики, МФТИ и РЭУ им. Г.В. Плеханова.
В то время как район Павелецкой площади раскрывает свой потенциал, здесь появляются жилые объекты премиального класса. Так, недавно стартовали продажи в элитном ЖК «Монблан», который возводится на первой линии Шлюзовой набережной.
Проект включает в себя пять секций средней этажности от 7 до 12 этажей классической архитектуры и одну ультрасовременную башню высотой в 27 этажей с прозрачными клиновидными фасадами, напоминающими лед альпийских вершин.
Комплекс предлагает 341 резиденцию, начиная от квартир с одной спальней площадью 47,4 кв.м, и заканчивая просторными пентхаусами размером более 220 кв.м и потолками высотой 4,35 м. В линейке также представлены лоты с личными террасами с видами на воду, которые послужат зоной для медитативного отдыха с панорамными видами на столицу.
Резиденты «Монблана» смогут не только жить и отдыхать в комплексе, но и работать, не выходя из дома, пользуясь клубными общественными пространствами. Внутри есть 6 пейзажных лобби, а на втором этаже гранд-лобби – собственный клабхаус с дизайнерской гостиной для встреч, библиотекой, переговорной, открытой рабочей зоной, кабинетом и кофе-поинтами. А ребенка можно оставить в детском игровом клубе только для резидентов, где его займут интересными занятиями.
В огромном приватном дворе с парком в стиле альпийской долины площадью около 7 000 кв. м взрослые и дети найдут себе занятие на любой вкус. Здесь есть амфитеатр для дружеских соседских праздников, разнообразные детские и воркаут-площадки, многофункциональный павильон для семейных праздников, зеленая галерея и зоны для тихого отдыха.
В целом, уровень проработки пространств «Монблан» позволят жителям получить в одном месте и в высочайшем качестве все, что делает жизнь в мегаполисе удобной и приятной.