Выбор места для инвестиций в курортную недвижимость — важное решение. Климат, туристическая привлекательность и потенциал роста стоимости недвижимости — всё это играет ключевую роль. Рассмотрим пять городов, идеальных инвестиций в курортную недвижимость. Каждый из них предлагает широкий спектр возможностей для инвесторов.
Сочи
Сочи, жемчужина Черноморского побережья России, уже давно привлекает инвесторов своими климатическими условиями и растущей популярностью среди туристов. Если вы рассматриваете возможность вложения в курортную недвижимость в Сочи, важно знать, какие районы города являются наиболее перспективными для инвестиций.
Адлерский район
Адлер это один из городов Большого Сочи. В нем не скучно в любое время года: в районе и его окрестностях много достопримечательностей. А для любителей активного отдыха найдутся экстремальные развлечения.
Из Адлера можно легко добраться до Абхазии, чтобы насладится природой, посетить Новый Афон и Гагру.
Планируя купить квартиру в Сочи для инвестиций или личного пользования, загляните на сайт апартаментов на берегу моря Mone. Всего в 5 минутах от отеля находится зона купания, протяженность около 500 метров. На территории комплекса предусмотрены барбекю-зона, детская площадка, детская комната, тренажерный зал и круглогодичный подогреваемый бассейн.
Из номеров с панорамными окнами открывается вид на море, горы или сад, а эксклюзивный дизайн апартаментов и пастельные тона создают атмосферу сочетания стиля и комфорта. Площадь номеров варьируется от 17м² до 37м².
Выгодное расположение к морю, природа черноморского побережья и развитая внутренняя инфраструктура, высокий уровень обслуживания обещают стабильную прибыль от инвестиций в недвижимость.
Вложение в апартаменты у моря от застройщика освобождает инвестора от необходимости самостоятельно заниматься управлением и обслуживанием недвижимости. Апарт-отель Mone предоставляет комплексные услуги, включающие в себя профессиональное управление, администрирование, уборку номеров, питание, услуги ресепшн и прочее.
Переходите на сайт комплекса, чтобы получить подробную презентацию по комплексу и узнать о доступных способах приобретения апартаментов
Хостинский район
Хоста – район с элитной недвижимостью Сочи, богатый галечными пляжами. Сочетание хорошей экологии, обилия зелени с хорошей транспортной логистикой и близостью делового центра города - все это Хоста.
Недвижимость в Хосте интересна для инвесторов, ориентированных на покупателей, ищущих спокойное и экологически чистое место для проживания или отдыха.
Если же ищете апартаменты на берегу моря под сдачу, то обратите внимание на Marine Garden Sochi» Hotels & Resort — крупнейший курортный комплекс, расположенный между живописным зеленым массивом и панорамным морским простором района Хоста города Сочи.
С первых же этажей открывается вид на Черное море и живописные горы. туристы платят не только за море и пляжи, но и за красивые виды. Поэтому отели с панорамными окнами имеют преимущество.
На территории комплекса есть рестораны, лобби-бар, бутики с премиальными брендами, светлый зал для конференций, оснащенный звуковым и световым оборудованием, комната для переговоров и бизнес центр.
Переходите на сайт комплекса, чтобы получить планировки и цены и посмотреть дизайн-проекты ремонта от застройщика.
Центральный район
Центральный – самый развитый и благоустроенный район города. Жилье тут разнообразное – хрущевки, бизнес- и элитная недвижимость и апартаменты в центре Сочи. Центр Сочи известен своими мероприятиями и фестивалями, такими как Фестиваль огней, Кинотавр, Международный джазовый фестиваль и другие.
Но даже в шумном городе есть уголок спокойствия. Plus Residence находится в самом центре Сочи, в окружении недвижимости бизнес-класса и летних резиденций первых лиц и ресторанов высокой кухни.
На территории комплекса расположены открытые спортплощадки и тренажерные залы, SPA-салон, бассейн с подогревом, коворкинг и конференц-зал, а на минусовом этаже находится патио — небольшой уютный внутренний дворик, окружённый со всех сторон зеленью и декоративными перегородками.
Переходите на сайт комплекса, чтобы ознакомится с планировками и ценами
Алушта
Алушта расположена в южной части Крыма. Город окружен горами и лесами. Как курорт, Алушта популярное туристическое направление, что создает высокий спрос на аренду в туристический сезон.
- Удобное расположение: до Симферополя всего 40 км, а до Ялты — чуть больше 30 км.
- Легко добраться на автобусе, автомобиле или такси от ближайшего аэропорта в Симферополе, а также на рейсовом транспорте из других городов Крыма.
- Много чистых пляжей.
Апартаменты на берегу моря Park Plaza — один из многих проектов, которые реализуются в Алуште. Высокий туристический сезон создает хороший поток туристов, готовых арендовать квартиру на краткосрочной основе, а город привлекает тех, кто хочет жить в экологически чистом месте.
Пляж в 150 метрах от комплекса — место для релакса и пляжного отдыха. Тут можно устроить пикник на берегу моря, позагорать в шезлонге, построить с детьми замок из песка и устроить дружеские соревнования по волейболу. Принимайте солнечные ванны и создавайте воспоминания вместе с близкими.
В Park Plaza предусмотрена парковка для автомобилей, а также вся необходимая инфраструктура: детские и спортивные площадки, зоны отдыха, кафе и магазины.
Шеф-повар местного ресторана использует местные деликатесы, создавая блюда для гурманов, а тренера в фитнес-центре помогают оставаться в форме — не бойтесь съесть лишнего.
Переходите на сайт апартаментов Park Plaza , чтобы получить презентацию по комплексу. В ней рассказали о возможных планировках и сроках сдачи.
Ялта
Ялта - один из крупнейших курортов Крыма. Это создает стабильный спрос на недвижимость как со стороны туристов, так и со стороны постоянных жителей региона. С учетом перспектив развития региона и увеличения туристического потока, цены на недвижимость могут значительно вырасти и обеспечить инвесторам высокую доходность.
Покупая квартиру в Ялте в Крыму, инвесторы получают постоянный источник дохода. Деньги, вложенные в недвижимость у моря, вернутся с хорошими процентами уже в течении нескольких лет. Сейчас активно развивается строительный рынок, а также повышается качество туристических услуг, а это говорит о том, что апартаменты окупят себя уже через 2-3 года.
Darsan Residence находится в тихом, спокойном районе, в нескольких минутах ходьбы от центральной набережной Ялты. Реализация проекта проходит по ФЗ-214 с использованием эксроу-счетов, все сделки регистрируются в росреестре.
На первых этаж предусмотрена коммерция с кафе и магазинами. Имеется гостевая автостоянка, а также места в двухъярусном подземном паркинге. Рядом такие достопримечательности, как Ай-Петри, «Ласточкино гнездо» и Ливадийский дворец.
По расчетам, чистая прибыль в год от инвестиций в «Дарсан Резиденс» составит:
- при сдаче в аренду: 2 123 376
срок окупаемости: 5-6 лет
- при перепродаже: 2 050 478
срок инвестирования: 1 год
Владельцы апартаментов Дарсан Резиденс не только получат доходы от сдачи в аренду, но и могут рассчитывать на увеличение стоимости своей собственности в будущем.
Переходите на сайт комплекса, и скачивайте каталог планировок вместе с ценами
Коктебель
Коктебель — популярный летний курорт, окруженный степями и покрытыми лесами горами. Местный климат напоминает средиземноморский, с жарким сухим летом и влажной зимой. Сочетание степного, морского и горного воздуха создало целебный микроклимат, который благотворно влияет на здоровье, особенно при заболеваниях дыхательных путей.
- Тёплый купальный сезон. В июне температура воды достигает +20…+22°C, а воздух прогревается до +25…+27°C
- Высокий спрос на недвижимость. В сезон Коктебель переполнен туристами, и спрос на жилье растет.
- Идеальное место для отдыха с детьми. Поселок компактный и уютный
Каждый год в Коктебель приезжают тысячи туристов, чтобы искупаться в кристально чистой воде Чёрного моря, полюбоваться живописными горами и приобщиться к винодельческим традициями. Высокий туристический поток гарантирует стабильный спрос на аренду недвижимости, а инвестиции в апартаменты у моря в Крыму будут приносить высокий доход.
В поселке много новостроек у моря от застройщика. Тут на первой береговой линии, расположился комплекс Skysoul. Из окон этих апартаментов на берегу моря открываются виды на мыс Хамелеон и потухший вулкан Карадаг.
Инфраструктура комплекса одна из лучших на побережье: на территории расположены три бассейна, площадью 1000 м² каждый, SPA-центр, дендропарк с прогулочными дорожками, тренажерные залы, детский клуб и коворкинг.
Skysoul в цифрах:
- 4 000 м2 — зона SPA комплекса
- 1 400 + 300 м2 — 2 открытых бассейна + подогреваемая зона в SPA-комплексе
- 850 м2 — площадь амфитеатра
- 2 600 м2 — панорамные кафе и рестораны
- 8 200 м2 —- игровое пространство для детей
- 8 000 м2 — тренажерные залы, workout
Переходите на сайт комплекса и получите презентацию по комплексу в WhatsApp.
Саки
Саки — популярный оздоровительный курорт, получивший известность благодаря целебным соленым озерам, мягкому климату, минеральной воде и лечебным санаториям. При этом локация располагается вблизи от значимых мест Крымского полуострова.
- Много санаториев
- Чистый воздух и озера с целебной грязью
Сульфидные отложения Сакского озера насыщены железом, полезные микроэлементы проникают сквозь поры кожи, оказывая противовоспалительное, антибактериальное, обезболивающее действие. А косметические маски на основе сакских грязей помогают сохранять молодость.
Исследования ученых показали, что в высокоминерализованных иловых отложениях озера содержится больше ценных аминокислот и биогенных стимуляторов, чем в Мертвом море.
Апартаменты «Птица» ставят новый акцент, создавая центр притяжения в экологичной локации бальнеологического курорта Саки. Реализация проекта проходит по ФЗ-214 с использованием эксроу-счетов, все сделки регистрируются в росреестре.
Новый шаг в развитии территории от «Птица» — осознанный подход к благоустройству территории. В SPA-центре вас ждёт атмосфера доброжелательности и уюта, которую вы сможете ощутить уже с порога. Спа в отеле - важный фактор при выборе места проживания для многих гостей. Это делает отель более конкурентоспособным и позволяет устанавливать высокие цены за номера и услуги.
Переходите на сайт комплекса, чтобы получить планировки и цены
Недвижимость на побережье всегда растет в цене, независимо от экономической и политической ситуации/ По нашим расчетам, «Птица» будет приносить 40-50% годовых.
Подписывайтесь на наш канал и узнавайте первыми о новостях рынка недвижимости!