- Большое вам спасибо! – уже, кажется, в десятый раз повторяла Света, пожимая руку Валентине Степановне.
- Пожалуйста, голубушка, пожалуйста! – отвечала с улыбкой та.
Семья Никоновых долгое время искала себе дачу на время летнего отпуска, но всё никак не могла найти подходящий вариант – то участки сдавались только на длительный срок, то цены выходили неподъёмными, то дача оказывались слишком далеко от города.
Молодая пара хотела снять домик на две недели, чтобы отдохнуть от городской суеты и вывезти маленькую дочку на природу – всё-таки в деревне у бабушки она бывала редко и на бетонные высотки насмотрелась достаточно.
Светлана оставила на сайте объявление о том, что они с супругом готовы снять дачу, и вот спустя неделю ей позвонила добродушная хозяйка.
- Да, мы можем с вами договориться на посуточную оплату, - сказал женский голос по ту сторону трубки. Света тут же сообщила об этом Андрею и уже на следующий день они поехали смотреть дом.
Он оказался даже лучше, чем себе представляла Светлана: небольшой, но уютный домик с огородом и красивой беседкой из дерева. В каждой маленькой комнате дома стояло несколько растений, что добавляло всей этой атмосфере уюта.
- Вы только, пожалуйста, не забывайте цветы поливать, - предупредила Валентина Степановна.
- Да, конечно! – согласилась девушка.
Как только женщина уехала, Светлана и Андрей принялись обживать временное жилище. Девушка наспех вымыла полы и протёрла пыль с полок, а под вечер вся семья устроилась в резной беседке, чтобы попить чай с клубничным пирогом.
- Славная женщина, правда? Такой домик классный нам подогнала! – сказала Света, отхлёбывая горячий чай.
- Да, и недорого совсем, - ответил ей Андрей, однако по его голосу было понятно, что он почему-то не особо разделял оптимизм своей жены.
- Что тебя не устраивает, Андрюш? – нахмурившись, спросила девушка.
- Да не бывает всё так хорошо, Свет, не бывает! – ответил он. – И то, что она никакого договора составлять тоже не стала – не просто это так! Официально это всё нужно делать, со свидетелями, так сказать!
- Андрюш, так она объяснила, что с риелторами всё очень долго и дорого! А ты сам сказал, что если нам это удовольствие обойдётся в слишком большую копеечку, пожить здесь подольше не получится! – уверяла его супруга. – Валентина Степановна – женщина порядочная, это сразу видно. Мы с тобой всегда к таким вещам серьёзно подходим, но давай в этот раз обойдёмся попроще?
- Свет, вот ты у меня наивная душа! – Андрей усмехнулся. – Ладно, бог с тобой! Больших бед она, думаю, не навертит.
Все следующие дни молодая семья действительно жила припеваючи: днём покупали яблоки у местных старушек-соседок и хрустели ими в беседке, вечером шли на речку неподалёку. Валентина Степановна даже разрешила пару раз пригласить друзей на участок. Светлана была рада, что им попалась такая добрая хозяйка, однако Андрей с каждым днём пребывания на этой милой даче начинал сомневаться в бескорыстных намерениях Валентины.
За пять дней до отъезда в гости приехали родители молодого человека. Не предвещая никакого переполоха, они жарили шашлык и готовились к тихому семейному застолью, как вдруг к участку подъехала машина, а после раздался громкий стук в железные ворота.
- Валентина Степановна, здравствуйте! - поприветствовала Света, впуская хозяйку во двор.
- О, у вас, я смотрю, намечается вечеринка! – нервно усмехнувшись, сказала она.
- Если хотите, можете присоединиться! – предложила девушка.
- Нет, Светочка, я сюда не за этим приехала, - она явно колебалась продолжить, но всё же спустя недолгое молчание сказала: - вы уж простите меня за такую срочность, но вам до вечера нужно съехать.
- Как это? – поражённо воскликнула девушка.
- Обстоятельства так сложились, Светочка, извините!
- Мы же вам за две недели уже проплатили, у нас в пользовании ещё пара дней есть! – не унималась Света. Увидев, как запаниковала жена, Андрей подошёл к ним, поняв, что происходит что-то явно нехорошее.
- А я вас прошу съехать сейчас! – настойчиво просила хозяйка.
- Бога ради, мы съедем, вот только отдайте наши деньги, - поняв, что с женщиной спорить бесполезно, Андрей решил, что им действительно будет лучше уехать, вот только...
- Какие деньги? – нахмурившись недовольно, спросила Валентина. – Ничего я вам возвращать не стану!
- Валентина Степановна! Вы нас выгоняете раньше срока, потрудитесь уж вернуть остаток! – вклинилась Света.
- А это, считай, вы заплатили за всех тех, кто притащился на этот участок! – Валентина Степановна резко переменилась: резко изменилась в лице и стала говорить совсем другим тоном. – Мне что же, молчать, пока тут чёрт пойми кто ходит? Вы привели друзей, вы за них и расплачивайтесь!
- Нет, ну это какое-то вымогательство! – сказал Андрей.
- Так, либо вы мирно уходите на своих двоих, либо я вызываю полицию! – вдруг закричала женщина, окончательно выходя из себя.
- Какую ещё полицию? – испуганно прошептала Света. – Андрюш, давай уедем, правда, нам эти проблемы не нужны...
- Интересно, и что же вы им скажете? – усмехнувшись, спросил Андрей и скрестил руки на груди, видимо, в самом деле, не собираясь никуда уходить.
- У вас нет никаких документов на аренду этого дома, так что лучше уезжайте! – чувствуя власть над молодой парой, довольно заулыбалась женщина.
- Да вызывайте, разбираться будем, - сказал Андрей и, махнув на женщину рукой, ушёл в беседку. Он понимал, что без договора это действительно выглядело так, будто они буквально «захватили» эту дачу, однако так просто оставлять наглую женщину с его деньгами он не хотел!
Валентина Степановна долго колебалась: видимо, она решила, что супруги, испугавшись, тут же съедут, но они настойчиво ожидали приезда местного участкового. Однако ни через час, ни через два никто так и не приехал.
Под самый вечер, когда стало понятно, что мирно договориться не получается, Андрей и Светлана хотели уже сами обратиться за помощью, однако прежде, чем девушка успела взять телефон, в ворота постучали.
- Вы что, всё-таки вызвали кого-то?! – вдруг испуганно прошептала Валентина Степановна.
Калитка открылась и на пороге появились мужчина и женщина. Они были одеты в лёгкую летнюю одежду с открытыми руками и ногами, на которых был хорошо виден бронзовый загар – видимо, они только что вернулись с отдыха.
- Что-то я не пойму... – растерянно сказала Светлана и развела руками. – А вы, собственно, кто? Кто вам дал ключи от нашей дачи?
Она ожидала увидеть полицейского, но совсем не этих незнакомых людей.
- Это я у вас должна спросить, кто вы! – так же растерянно воскликнула женщина. Взгляд её вдруг наткнулся на Валентину Степановну, которая, кажется, оказалась напугана настолько, что готова была потерять сознание. – Валя, что это ещё за концерт?
- Люд, я всё объясню! – начала было Валентина, но Андрей её перебил:
- Нет уж, давайте выясним: вы кто?
- Мы – хозяева этого дома, молодой человек! – нахмурившись недовольно, сказал мужчина. Он выглядел очень уставшим и был явно недоволен тем, что, как оказалось, на его участке бродят какие-то незнакомые люди. – А вот каким боком здесь вы – вот это интересно!
- Как вы можете быть хозяевами, если... – Света резко замолчала и оглянулась на Валентину. – Теперь понятно, почему вы не хотели официально решать этот вопрос.
- Ты язык-то за зубами попридержи!
- Так, стойте, какая полиция? – недоумевала женщина.
- Мы сняла дом у Валентины Степановны, она нас стала выгонять раньше времени, полицией угрожала, - пояснил Андрей.
- Какой дом? –спросил мужчина.
- Да этот!
- Валь, ты опять что ли?! – вдруг сказала женщина и разочарованно покачала головой.
- Люд, ну ничего же не случилось страшного, они просто пожили у вас здесь на даче и всё...
- Валя, это наша дача, наша собственность! И мы сами будем решать, как ею распоряжаться! – со злостью сказала Людмила. – Мы тебя по-человечески попросили здесь приглядеть за ней, а ты опять за старое!
- Людочка, ну не серчай на меня! – прижимая руки к груди, жалобно говорила Валентина. – У меня Вова опять кредитов набрал, я уже не знаю, где мне денег брать, чтобы ему помогать... за лишнюю копейку каждый день борюсь...
- Не надо впутывать нас в проблемы твоего сына, который оказался в сложной финансовой ситуации! – прервал муж Людмилы Григорий. – Поезжай-ка ты домой, Валентина, мы здесь сами разберёмся.
Утром Людмила позвонила сестре и сказала, что они вернутся на пару дней раньше с отдыха и хотят сразу уехать на дачу. Та судорожно поехала к молодым супругам, чтобы выпроводить их, но не успела.
Оказалось, Валентина действительно не была владелицей домика. Сестра Людмила попросила её присмотреть за дачей на время их отсутствия, однако та решила втайне от них сдавать домик для гостей. Женщина уже успела провиниться в этом же в прошлом году, однако тогда она слёзно клялась, что больше такого не сотворит. И вот, стоило только Володи влезть в очередную долговую яму, мать тут же потеряла голову и нарушила своё обещание.
Этот случай стал для Андрея и Светланы важным уроком: даже при краткосрочной аренде необходимо проверять документы и оформлять договор. Простое рукопожатие и устная договоренность, к сожалению, не могут защитить ни арендодателя, ни арендатора.