Грамотный договор аренды поможет избежать неприятностей с квартиросъемщиками, поделилась с «Газетой.Ru» юрист в сфере недвижимости Ирина Нигматуллина. По ее словам, аренда недвижимости — наиболее чувствительная к мошенничеству область.
По словам юриста, нерадивые арендаторы могут повредить имущество, обмануть хозяина жилья с коммунальными платежами или сдать квартиру другим людям, не оповещая об этом. Письменный договор как на длительный, так и на короткий срок поможет в разрешении споров и позволит собственнику обратиться в суд при появлении сложностей.
Многие думают, что договор аренды нужен только при долгосрочном найме. В реальности риски при краткосрочной аренде не ниже, чем при долгосрочной, — объяснила Нигматуллина.
Она добавила, что в документе нужно прописать дату и способ платежа, срок, за который арендатор или арендодатель обязаны предупредить о расторжении договора, а также размер штрафа в случае, если квартиросъемщик захочет съехать досрочно. Необходимо составить акт приема-передачи недвижимости с описью, а также зафиксировать на фото состояние ценных вещей, подытожила юрист.
Агент по недвижимости Владимир Шмелев ранее рассказал, что путешественники часто сталкиваются с мошенниками при съеме жилья в поездках. По его словам, в основном такие арендодатели сдают не ту квартиру, что была в объявлении.
Больше интересных и эксклюзивных новостей — в нашем телеграм-канале