Банки начали выявлять заемщиков, которые взяли более одного льготного кредита - им грозит повышение ставки по второму кредиту до уровня рыночной ипотеки.
Клиенты банков, оформившие льготную ипотеку, сообщают о том, что они начали получать извещения о повышении ставки в одностороннем порядке. Причиной стала «лишняя» льготная ипотека.
По данным РБК, некоторые банки начали поиск заемщиков, нарушивших правило «одна льготная ипотека в одни руки». В частности, о таких случаях сообщили клиенты самых крупных ипотечных банков - Сбербанка и Дом РФ. После этого Сбербанк официально подтвердил, что занимается выявлением недобросовестных заемщиков.
«Если обнаружится "лишняя" льготная ипотека, то по одной из них банк вправе поднять ставку до рыночного значения. При этом мы работаем с каждым клиентом по ситуации, возникшей в связи с изменением законодательства и после отмены с 1 июля льготной программы ипотеки с господдержкой», – заявил представитель банка.Напомним, контроль за соблюдением правила одной льготной ипотеки правительство ужесточило еще в конце прошлого года, но охота на них началась именно сейчас. Клиенты сообщают, что банки выявляют и поднимают ставки по кредитам, где они выступали созаемщиками.
По информации банков, в случае выявления второго льготного кредита, ставка по нему будет поднята до +1,5% к ключевой ставке, даже если клиент выступил созаемщиком.
В числе банков, которые мониторят двойные кредиты, могут быть также ВТБ, Абсолют Банк и ПСБ, сообщают клиенты, хотя официальной информации на этот счет не поступало.
Эксперты считают, что не всегда «лишняя» ипотека - результат злонамеренных действий. Безусловно, есть прыткие инвесторы, которые пытались извлечь прибыль и взять побольше льготных кредитов, и этот подход рекламировали так называемые «инвестиционные консультанты». Однако и добросовестные клиенты могли дважды зайти в программу - в качестве созаемщика, который нужен для получения одобрения ипотечной заявки. Часто клиенты становились такими созаемщиками для друзей или родственников, более того, им это предлагали или советовали и риелторы, и даже банковские работники.