Минфин планирует повысить ставку по «Арктической ипотеке» до 8%, сообщил замминистра Иван Чебесков. Пока конкретные решения не приняты.
Чебесков пояснил, что ставка в 2% была нужна для запуска строительства и поддержки работающих в отрасли компаний, а не для помощи гражданам. С вводом госпрограммы растут цены на недвижимость, что не улучшает доступность жилья. Поэтому после начала строительства можно повышать ставки. Такое мнение замминистра озвучил в интервью газете «Известия».
В Минфине также считают, что долю выданных по льготным программам кредитов стоит сократить до 25% от общего объема жилищных ссуд.
Запущенная в 2023 году «Арктическая ипотека» направлена на развитие городов Арктической зоны и действует до конца 2030 года.
В прошлом году северяне оформили 14 тысяч ипотечных кредитов на сумму 60 миллиардов рублей, что в 1,5 раза больше, чем в 2022 году. Эксперты прогнозируют изменения на рынке.
Председатель регионального объединения ямальских риелторов Любовь Григорьева сообщила о предстоящем снижении цен на недвижимость в ЯНАО. Она объяснила, что плавный спад будет результатом повышения в предыдущие годы. Льготные ипотечные программы останутся популярными. Григорьева отметила, что с увеличением ставок и первоначального взноса в 2023 году рынок замедлится, что логично приведет к постепенному снижению стоимости квадратного метра.
Ранее стало известно, что заемщики стали все чаще нарушать правило «одна льготная ипотека в одни руки». Чтобы пресечь злоупотребления, некоторые российские банки решили поднять процентную ставку на последний полученный таким образом кредит.
Самые важные и оперативные новости — в нашем телеграм-канале «Ямал-Медиа».