Чуть больше месяца назад на биржу вышел один из крупнейших фондов индустриальной недвижимости – Рентал ПРО. А вчера инвесторы получили свой первый доход, так что все работает, как часы
🏦 Первая выплата – за июнь – составила 9,88₽ на пай; напомню по размещении каждый пай стоил 986₽, так что пока это транслируется в дивидендную доходность в 12% годовых. При этом со временем регулярные платежи могут увеличиваться, так что дивдоходность тоже может расти
📈 Более того, отсечка прошла, но пай фонда стоит 1008₽, то есть инвесторы заработали здесь 22 рубля и 9,88 рублей с дивидендов. Итого 31,88₽ или 3,3% за 1,5 месяца. Очень неплохой результат, особенно на фоне жесткой коррекции рынка акций и грядущего повышения ставки ЦБ
✍ Я говорил, что в портфеле должны быть разные классы активов: не только депозиты или акции, но также и облигации, недвижимость, золото. Когда у вас нет миллиардов на строительство коммерческой недвижимости, ЗПИФ - отличный выбор, который доступен каждому квалифицированному инвестору с тысячей рублей
☝ Напомню, что Рентал ПРО – это долгосрочная история, и менеджмент ориентирует инвесторов на 22% годовых. Это сейчас мы избаловались высокими ставками, но что будет через 2–3 года? Будем облизываться на двузначные доходности и с ностальгией вспоминать текущие времена. И этим фонд как раз и интересен, что можно не только за счет ренты зарабатывать, но и на переоценке самой недвижимости
👉 В общем, пока все идет гладко у Рентал ПРО, и я поздравляю тех инвесторов, кто в числе первых приобретал паи фонда. Следующая выплата ожидается уже через месяц
