Мусор на участке в моей практике часто становится причиной конфликтов Заказчика и Строителя (Подрядчика). Кто должен убирать мусор? Насколько аккуратно? И что в принципе считать мусором – не всегда на это есть общий взгляд.
Очевидно, что поступать с мусором нужно так, как разрешает закон. А в пределах закона -так, как договорятся стороны.
Расскажу, какой вариант мне по практике кажется самым справедливым. Кому-то покажется занудством. Но каждый параграф основан на разборе реальных случаев.
Бытовой мусор строителем должен убираться неукоснительно. Окурки, пачки от сигарет, объедки, упаковка от еды, изношенную одежду и перчатки – строитель должен за собой убирать и выносить на помойку. Если её нет в нормальной доступности – привезите на участок железную бочку и договоритесь, что бытовой мусор будет свален в неё.
Что касается строительного мусора. Обычно Заказчик и Строитель договариваются о 2-3 местах на участке, где этот мусор по ходу строительства будут собирать в кучи.
За то, чтобы утеплитель и плёнку не разносило ветром по участку и к соседям – отвечает Строитель.
Стружка, опилки, мелкие щепки с земли не подбираются, будем всё-таки разумны. То же касается единичных гвоздей и саморезов, не нужно тыкать строителя носом в каждый. Другое дело если, они рассыпаны по участку сотнями - это нужно убрать.
Внутри дома то, что можно подобрать руками – собирается строителем в мешки. Подметать – по желанию строителя.
Хорошая новость в том, что 70% строительного мусора можно использовать в хозяйстве.
Длинные обрезки досок идут на мелкое садовое строительство. Короткие обрезки – в баню или в мангал. Большие куски плёнки на укрывной материал. Канистры, баки и вёдра тоже могут пригодится))). Мне приходилось быть в роли Заказчика – и я всегда оставался доволен, когда сортировал то, что мне фирма оставляла как строительные отходы.
Но ВНИМАНИЕ – по умолчанию сортировать строительные отходы строители не обязаны. Попросить можно. Но и потребовать за это сколько-то денег строители тоже вправе.)))
Если же вы хотите, чтобы строители вывезли после себя все отходы от стройки – обговорите это заранее.
Никогда не вывозите мусор ночью на природу - это незаконно. Не провоцируйте на эту «услугу» строителей и не принимайте от них подобных предложений!
И далее мы будем говорить только о цивилизованном вывозе мусора.
Должны ли вам включить эту услугу «по умолчанию», как само собой разумеющуюся? Вряд ли. Строительство домов и вывоз мусора — это разные бизнесы. Если вы сами скажете, что хотели бы убрать с участка все строительные отходы - скорее всего строитель обратится в фирму-партнёр, которая занимается вывозом мусора. Дале в стоимость договора строитель включит аренду контейнера нужного объёма, загрузку силами строительной бригады мусора в контейнер, вывоз контейнера на полигон ТБО.
И тогда у вас после строительства останется относительно чистый участок, на котором будет стоять готовый дом.
Успехов в строительстве!
