Многие владельцы недвижимости могут не знать, что, зарегистрировав в своей квартире третье лицо, они могут непреднамеренно перевести его в ту же категорию, что и прямых наследников, когда речь идет о наследовании имущества.
Существует два способа получения наследства: по завещанию или по закону. Даже если есть завещание, при определенных обстоятельствах третьи лица все равно могут иметь право на часть наследства.
Согласно Закону, наследники определяются по родству, но пожелания покойного не могут быть проигнорированы. Если у умершего были нетрудоспособные иждивенцы, которые проживали с ним не менее 12 месяцев до его кончины, они имеют право претендовать на долю в наследстве наряду с родственниками в порядке, установленном законом (статья 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Независимо от того, как составлено завещание, иждивенцы наследодателя считаются наследниками и имеют право на обязательную долю в наследстве.
Рассмотрим ситуацию, когда в квартире умершего был прописан человек, проживавший с ним около 2 лет. Этот человек был пенсионером и единственным родственником умершего, не считая его дочери. Дочери по завещанию умершего была оставлена квартира. Однако пенсионерка заявила о своих правах на квартиру, что стало неожиданностью для дочери. В итоге дочери пришлось выплатить денежную компенсацию, чтобы стать единственным владельцем квартиры.
Основанием для этого послужило то, что пенсионерка проживала с умершим и находилась на его иждивении. Это было доказано показаниями свидетелей и документами, свидетельствующими о том, что ее пенсия была значительно ниже, чем у покойного. Кроме того, ее проживание с умершим было подтверждено регистрацией по тому же адресу. Несмотря на попытки дочери оспорить это в вышестоящих судебных инстанциях, Закон вынес решение в пользу пенсионерки.
Ситуация могла сложиться по-другому. Если бы покойный не оставил завещания, его сожительница, которая была зарегистрирована и проживала в их квартире более года, могла бы подать иск, чтобы претендовать на часть наследства, и суд мог бы удовлетворить ее требования.
При жизни мужчина не считал необходимым составлять завещание, но зарегистрировал в своей квартире нетрудоспособную сожительницу, поставив ее в равные условия с дочерью в плане прав на наследство.
Сожительница – пенсионерка с небольшим доходом, находившаяся на иждивении умершего, у которого была более высокая пенсия. Поскольку других родственников, имеющих право на наследство, не было, пенсионерка получит половину квартиры покойного, а вторая половина достанется его дочери.
Что еще почитать?
Гражданам важно тщательно разобраться во всех тонкостях распределения наследства, прежде чем составлять завещание, которое получат наследники первой очереди. Для этого стоит обратиться за профессиональной помощью к опытному адвокату.
Важно помнить, что, прописывая в своей квартире не родственников, вы наделяете их определенными правами. В том числе они могут претендовать на часть вашего наследства при определенных обстоятельствах.
Если вы намерены именно так поступить, лучше включить их в завещание в качестве наследников, чтобы избежать возможных судебных тяжб после вашей смерти.
Если Вам нужна профессиональная консультация или помощь – пишите! Всегда готова подставить плечо каждому!
Чтобы не потерять важную информацию и не упустить обновления – подписывайтесь на канал и нажимайте колокольчик.