Весной-летом многие считают, что с началом строительства каркасного дома не стоит спешить.
Придёт поздняя осень, работы станет меньше – и строители будут готовы наниматься на меньшие деньги. А ещё кто-то считает, что из-за снижения спроса подешевеет древесина и другие строительные материалы.
Мне пришлось общаться со многими строителями. И никто не говорил, что готов работать зимой дёшево. Хороший строитель знает вопрос сезонности. И либо делает накопления за летний сезон, либо переключается зимой на другие работы (например, рубит срубы на продажу рядом с домом).
А часто хороший строитель настолько востребован, что и зимой возьмёт заказы без скидок.
Моет есть какие-о объективные причины снижать цены зимой? Вряд ли.
Во-первых, хороший строитель ценит свой труд и труд коллег. Поэтому не будет «прогибаться» по цене. Как и в любой другой подобной отрасли, в строительстве понимают – стоит начать убавлять цену – уже не остановиться. И однажды работа просто не сможет прокормить.
Во-вторых – зимнее строительство объективно тяжелее физически. Зимнее строительство — это выматывающий холод, короткий световой день, работа в тяжёлой и неповоротливой рабочей форме.
В-третьих – дополнительные сложности в работе со многими материалами -с герметиками, скотчами, антисептиками, битумными материалами. После оттепелей и ледяных дождей обмерзает дерево, приходится скалывать лёд топором, разгребать снег.
В галерее попробовал проиллюстрировать некоторые особенности зимнего строительства фотографиями из своей коллекции...
Ну и самое главное -а что у нас дешевеет? Между весной и зимой - больше полугода. Цены вырастут в том числе и по причине инфляции. А строители тоже в магазины ходят. И беднеть не хотят.
Так что строительство, отложенное с весны-лета на зиму - это скорее не про скидки, а про подорожание.
А если говорить о строительных фирмах -там ещё проще. Фирма планирует финансовые потоки, определяет ценовую политику на месяцы вперёд. Фирма не будет «прогибать» своих строителей по зарплатам зимой – она просто будет давать работу лучшим бригадам, но за ту же заработную плату.
Так что в лучшем случае зимой запустят что-то вроде акции «Заморозь цены» - предложат заключить договор зимой с заездом на весну и фиксацией цены. И честно предупредят - что весной цены пойдут вверх.
Поэтому откладывать строительство в расчёте на значимые «Зимние скидки» я однозначно смысла не видел никогда.
А вот в чём действительно есть смысл – это заключать договор, не дожидаясь «пока придёт весна, да снег растает, да земля просохнет». Когда всё это случится -с большой вероятностью уже на несколько процентов все цены вырастут. И очередь по заездам на несколько месяцев вперёд распишут.
Но про очереди на строительство напишу в следующий раз.
А короткое резюме этой заметки - упускать возможность построить дом летом ради иллюзорных «зимних скидок» - ошибка. А заключать договор зимой, чтобы избежать весеннего повышения цены – дальновидно.