«В этом помещении всегда будут эндорфины» - так кратко и ёмко Алексей Бланин описал свой проект, в который вложил всю свою страсть и вдохновение. Речь идет об уникальном пространстве на берегу Москва-реки с названием "Камыши", презентация которого состоялась в июне. Расскажем подробности.
"Камыши" - коттеджный поселок из 19 резиденций, расположенных на берегу Москвы-реки. Это настоящий рай для жизни, тихий оазис в самом сердце спортивной и рекреационной инфраструктуры Рублево-Успенского шоссе. Просторные дома поселка созданы в рамках концепции «горизонтальной жизни» и гармонично вписаны в окружающую природу.
Автор проекта - архитектор Юрий Григорян. В его портфолио значимые международные проекты - Barvikha Luxury Village, резиденция 262 Fifth на Пятой авеню в Нью-Йорке, бульвар Skolkovo River и др.
Реализацией проекта занимается AB Development во главе с Алексеем Бланиным, профессиональная девелоперская компания, 15 лет успешно работающая на рынках недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга. В портфеле AB Development - многолетний опыт управления проектированием и строительством жилых и административных зданий общей площадью более 1,5 млн. кв.м. С момента основания компания построила и ввела в эксплуатацию более 20 масштабных девелоперских проектов с бюджетом более 1,5 млрд. долларов. И один из всеми любимых – это, конечно же, «Вишневый сад» на Мосфильмовской площадью более 150 000 кв.м. С момента старта первой очереди в декабре 2017 года средние цены в нём выросли в два раза: от 711 тыс. до 1,348 млн руб. за метр! Но спрос на квартиры по-прежнему остается стабильным.
В портфеле компании есть и другие успешные проекты в сфере жилой и коммерческой недвижимости, а также объекты реконструкции.
Коттеджный поселок "Камыши"
Расположение
Это одно из преимуществ поселка. Он расположен между Рублево-Успенским и Ильинским шоссе, которые связывает улица Ильинский Подъезд с мостом через Москву-реку. Расстояние от моста до въезда в «Камыши» составляет около 600 метров.
Всего 12–15 минут займет дорога до Москвы: менее 10 километров от поворота на Рублево-Успенское шоссе до МКАДа. Также, можно использовать Новую Ригу - более длинный маршрут, но более быстрый. Поездка до центра города в зависимости от конечного пункта назначения и загруженности дорог займет 30–45 минут.
Территория
С Ильинского проезда до поселка «Камыши» ведет ухоженная 600-метровая дорога. Она завершается у въездного павильона с панорамными окнами и крышей из настоящих камышей. В центральной части павильона находится частная лаунж-зона с террасой, бар, камин и мини-сцена, а также, офис управляющей компании.
Попадая на территорию поселка, чувствуется простор. Впечатляет площадь въездной группы - она составляет один гектар. Редкость для загородных резиденций - широкий променад (20 метров) и отсутствие высоких заборов. Вместо них невысокие ограждения, а резиденции скрыты за густой декоративной зеленью, обеспечивая совмещение открытости с полной приватностью.
Общественная территория поселка - 5 гектаров, что примерно 20% от всей земельной площади. Большая часть внутреннего пространства предназначена для занятий спортом. Здесь есть теннисный корт и просторная, хорошо оборудованная детская площадка с системой видеонаблюдения, которая обеспечивает безопасные условия для игр и развлечений детей без постоянного присмотра взрослых.
Архитектура
Архитектурная концепция дома - структура из двухуровневых зданий, объединенных одноэтажным переходом с парадным каре, ориентированным на бульвар, и внутренним двориком с видом на сад и окружающий природный ландшафт.
Панорамные окна позволяют наслаждаться природой, а раздвижные оконные системы добавляют удобства. Дом выполнен из экологически чистых материалов, таких как дерево и теплоемкий керамический кирпич, с выразительной текстурой. Высота потолков от 3,6 метра до 6 метров в гостиной, каминной и гостевых комнатах.
Резиденции «Камыши»
В загородном поселке «Камыши» прелагаются три варианта двухуровневых домов площадью 1618, 1792 и 1869 м² с обособленной благоустроенной территорией с садом.
Дома здесь преимущественно одноэтажные, с крышами скатами и пространствами, плавно переходящими друг в друга. Лобби переходит в просторный холл, ведущий в столовую и кинозал, а столовая открывается на общую террасу. Большая гостиная соединяется с каминным залом и библиотекой. В доме две кухни - функциональная, рабочее место шеф-повара с профессиональным оборудованием, и просторная парадная кухня с двумя широкими «островами», рядом с которой находятся столовая и стеклянный эркер с зоной для завтраков.
Расположение спальных комнат позволяют наслаждаться тишиной, даже если в гостиной шумно. Из мастер-спальни есть выход на небольшую террасу.
В каждой резиденции есть пространство для активного отдыха и спорта, а также, зона отдыха с сауной с купелью, хаммамом, бассейном с террасой, чайной комнатой и бильярдной.
Пространство вокруг дома организовано в виде уютных зон с летним патио, открытым камином, беседкой, газонами, шезлонгами и игровой площадкой.
«Камыши» – это особое энергетическое место, там хочется жить. Здесь, я поняла, что бабочки в животе могут быть не только от влюблённости...
Екатерина Румянцева, основатель Kalinka Ecosystem.
Чтобы получить эксклюзивную информацию об этом новом элитном коттеджном поселке, обращайтесь в Kalinka Ecosystem. Также, мы всегда рады проконсультировать вас по любому вопросу, связанному с бизнесом, недвижимостью и релокацией, оказать поддержку на любом из этапов сделки, а также предложить подходящий объект для инвестиций и жизни.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить интересные статьи.
________________
Мы всегда на связи: 8(495)162-82-01