Зачастую дачные дома не являются юридически жилыми, поэтому прописку в них оформить не получится. Обычно подобным вопросом озадачиваются те, кто проживает на даче круглый год. Предлагаем вам разобраться, каким образом можно прописаться за городом.
Для начала разберем, чем отличается садовый дом от жилого:
С точки зрения закона есть три отличия:
1. В садовом доме вы можете жить только во время садового сезона, а в жилом — круглый год;
2. В жилом доме вы можете оформить прописку, а в садовом нет;
3. В жилом доме дешевле электричество, так как есть возможность перейти на сельский тариф.
Оформить прописку на даче стало возможным с января 2019 года, для этого постройка должна иметь статус жилого помещения. Расскажем вам, что необходимо для получения статуса жилого помещения:
- заявление о признании садового дома жилым. Форма заявления свободная, но обязательно указать кадастровый номер дома и кадастровый номер участка, на котором он расположен, контактный номер телефона, ваш адрес (почтовый и электронный);
- инженерное заключение о том, что дом пригоден для круглогодичного проживания, исправно работают отопление, электричество, водоснабжение, канализация);
- выписка из ЕГРН и Росреестра. В выписке обязательно должны быть отражены характеристики и ваше зарегистрированное право на недвижимость. Если садовый дом не оформлен в собственность, то правоустанавливающий документ или его копию, заверенную у нотариуса.
Если у дачи несколько владельцев, то дополнительно потребуются их согласия на переоформление, заверенные нотариусом.
Для того, чтобы узнать какую постройку можно перевести в статус жилого помещения, обращайтесь к нашим специалистам, которые помогут вам решить любой вопрос с недвижимостью и ее оформлением.