Недвижимость — это подарок, который можно получить в любой момент жизни, но в сделках с несовершеннолетними всегда необходимо учитывать множество деталей. С помощью агентов в недвижимости вы можете определить подходящий способ и стоимость оформления дарственной на квартиру, дом или детскую долю в них.
Для того чтобы оформить дарственную на ребенка, нет законодательных препятствий, но важно, чтобы все было сделано законно и правильно.
Если вам необходимо оформить договор дарения на ребенка, достигшего 14 лет ,то он будет выступать самостоятельной стороной сделки. Альтернативно, на несовершеннолетнего можно оформить настоящее свидетельство, но только при условии письменного согласия родителей.
А вот если нам необходимо оформить дарственную на ребенка в возрасте 14 лет или старше, то он самостоятельно будет выступать стороной сделки. В этом случае на несовершеннолетнего можно оформить договор дарения, но с письменного согласия родителей.
Чтобы оформить дарственную несовершеннолетнему необходимо собрать список следующих документов:
- Паспорт дарителя.
- Свидетельство о рождении либо паспорт одариваемого.
- Документы на недвижимость: выписка из ЕГРН, свидетельство о праве собственности.
- Паспорт одного из родителей (либо усыновителей или попечителей).
В зависимости от типа сделки могут потребоваться и другие документы, среди них:
- согласие супруга, если недвижимость в совместной собственности;
- согласие родителей, если даритель тоже несовершеннолетний;
- доверенность, если даритель не может действовать напрямую (в случаях, когда недвижимость дарят родители, доверенность не нужна) и др.
Еще больше полезного на канале Ариороса. Подписывайтесь, чтобы главное не пропустить!