Найти в Дзене
Телеканал СРЕДА
2319 подписчиков

Администрация Каспийска законно сдала в аренду муниципальную землю

1
1 мин
На основании Распоряжения Правительства Дагестан и администрации Каспийска в 1997 году земельный участок площадью 25200 кв.м. с видом разрешенного использования «под строительство коттеджей», был предоставлен Махачкалинскому международному морскому торговому порту. Через 13 лет организация отказалась от права постоянного пользования земельным участком, в следствии чего, участок был возвращен Каспийску. При формировании указанного земельного участка и постановке его на кадастровый учет сведения о его принадлежности Лесхозу, в том числе данные ЕГРН отсутствовали. На земельный участок зарегистрировано право муниципальной собственности. Несмотря на наличие информации Комитета по лесному хозяйству РД об отнесении спорной земли к категории земель лесного фонда, принадлежность спорных земельных участков к определенной категории земель определяется только в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН. В 2014 году на данный земельный участок был проведен аукцион на право его аренды, а чере

На основании Распоряжения Правительства Дагестан и администрации Каспийска в 1997 году земельный участок площадью 25200 кв.м. с видом разрешенного использования «под строительство коттеджей», был предоставлен Махачкалинскому международному морскому торговому порту. Через 13 лет организация отказалась от права постоянного пользования земельным участком, в следствии чего, участок был возвращен Каспийску. При формировании указанного земельного участка и постановке его на кадастровый учет сведения о его принадлежности Лесхозу, в том числе данные ЕГРН отсутствовали. На земельный участок зарегистрировано право муниципальной собственности.

Несмотря на наличие информации Комитета по лесному хозяйству РД об отнесении спорной земли к категории земель лесного фонда, принадлежность спорных земельных участков к определенной категории земель определяется только в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН.

В 2014 году на данный земельный участок был проведен аукцион на право его аренды, а через 9 лет арендатор заключил договор об уступке прав и обязанностей с другим гражданином.

Таким образом, администрация Каспийска распоряжалась земельным участком в рамках своих полномочий и в соответствии со статьями 3.1 и 3.3 № 137-ФЗ. По обращению арендатора указанный земельный участок разделен на 32 части с видом разрешенного использования — для строительства коттеджей и после постановки их на государственный кадастровый учет заключены договора аренды образованных земельных участков.

Позиция мэрии по данному делу состоит в том, что земельный участок № 81:1 и образованные из него участки находятся в муниципальной собственности в силу п. 11 ст. 1 Федерального закона от 03.12.2008 N 244-ФЗ.

В силу указанной нормы, к собственности муниципальных районов, муниципальных округов или городских округов относятся свободные земельные участки, право федеральной собственности на которые не было зарегистрировано в ЕГРН.

Наш сайт: https://sreda-company.ru/

Телеканал SREDA | Написать нам

Земельные вопросы
148,5 тыс интересуются