В контексте развода и последующего распределения имущества владельцы земельных участков должны быть осведомлены о последних изменениях в российском законодательстве. Согласно новому постановлению Верховного суда Российской Федерации, теперь не требуется нотариальное удостоверение согласия бывшего супруга при проведении сделок с имуществом, приобретенным в период брака. Это значит, что один из бывших супругов может осуществлять операции с общими земельными участками без согласия другого.
pixabay.com
Тем не менее, важно помнить, что второй супруг имеет право в течение года оспорить такую сделку в суде, если будет доказано, что покупатель был осведомлен о несогласии продавца. Это подчеркивает необходимость тщательного юридического оформления любых операций с совместно нажитым имуществом.
Ключевую роль в процессе раздела имущества продолжает играть брачный договор. Если он присутствует, то условия в нем оговаривают порядок владения и распоряжения имуществом. В случае отсутствия такого договора, все активы, нажитые в браке, рассматриваются как общая собственность. Также не входят в состав общего имущества активы, полученные одним из супругов до брака или по наследству.