Меня зовут Артур. В прошлом году я участвовал в акции «Черная пятница рынка недвижимости». У меня был позитивный опыт, которым я решил поделиться. При этом получилось, что квартира была куплена, в общем-то, спонтанно.
Что такое «Черная пятница»?
«Черная пятница рынка недвижимости» — это большая распродажа, которая проходит раз в год и длится ровно три дня. В ней участвуют ведущие застройщики Москвы и Московской области. Скидки во время этой акции рекордные — гораздо выше, чем в другое время года.
Купить с дисконтом можно квартиры и апартаменты в новостройках, а еще кладовки, машиноместа и коммерческую недвижимость.
В этом году крупнейшая акция «Черная пятница рынка недвижимости» в Москве пройдет уже в десятый раз — 19, 20 и 21 июля на сайте refriday.ru.
Случайная покупка
В течение нескольких лет я просматривал акцию из профессионального интереса. Сам я занимаюсь ипотечным кредитованием в IT-компании.
А в прошлом году решил внимательнее изучить доступные лоты от застройщиков. В дни распродажи откладывал варианты в «Избранное» и нечаянно отложил один из лотов в AFI Tower — уже забронированный другим пользователем — и нажал «Хочу узнать, когда это разбронируется». Далее благополучно об этом забыл.
Вечером звонит менеджер офиса продаж и говорит, что квартира разбронирована, можно ее купить. Первой моей мыслью было: «Мне вообще-то не нужна квартира», но потом сработал интерес — повыбирать, посмотреть, как это работает. Кроме того, вспомнил про IT-ипотеку, которой я, как специалист, работающий в аккредитованной IT‑компании, могу воспользоваться. В итоге я перезвонил менеджеру со словами: «А давайте все-таки встретимся».
Выбор проекта
Когда мы с женой приехали смотреть квартиру, поняли, что здесь очень большое количество зеленых зон, отличный обзор на все парки, которые есть в округе. Сам ЖК расположен в Свиблово, рядом с ВДНХ. Наша квартира выходит окнами на две стороны с отличными видами: Ботанический сад, «Лосиный остров», Останкинская башня и даже «Сити».
Локация ЖК оказалась идеальна — и мы влюбились. Если бы мы, например, смотрели квартиру бизнес-класса в другом районе, где нужно 30 минут ехать на автобусе, то, скорее всего, мы бы такую квартиру не купили.
Расположение, виды и инфраструктура сделали свое дело. В итоге мы решились на покупку и стали счастливыми обладателями квадратных метров.
Выгода
Если кто не в курсе, по IT-ипотеке можно получить льготный кредит на покупку квадратных метров по ставке до 5%. А по акции мы получили дополнительную скидку в 15%. Я видел цены до распродажи и после — всё честно, никакого обмана. Сэкономили приличную сумму — 2,9 миллиона рублей.
Советы по покупке
Свою покупку я считаю спонтанной, но этот опыт оказался более чем удачным. И даже сейчас друзьям, которые выбирают квартиру, говорю: «Ну подождите чуть-чуть «Черную пятницу» и повыбирайте себе квартиры. Явно найдете интересные лоты». Тем более, что менеджеры отдела продаж помогают с ипотекой, помогают с рассрочками и вообще расскажут про действующие акции, которые есть в данном ЖК.
Главное — не стоит отчаиваться, если квартира уже забронирована. Как в моем случае получилось. Просто оставьте заявку, и вдруг вам тоже повезет, и человек, который забронировал, откажется от своего лота, а у вас все срастется.
Мои впечатления после акции
Каждая акция, тем более та, в которой ограничено количество лотов — это история быстрого забега. Но по итогу ты получаешь квартиру дешевле, ты ее выиграл в какой-то гонке — тем более, как в нашем случае, вариант с замечательными видами и инфраструктурой. В «Черной пятнице» у меня все сложилось.
Когда следующая «Черная пятница»?
Сохраняйте даты. В этом году «Черная пятница» пройдет — 19, 20 и 21 июля. На сайте акции уже появились объекты от известных застройщиков: «Донстрой», MR Group, «ЛСР», «А101», MR Group, «Кортрос», AFI Development ,«Центр-Инвест» и многих других.
Инструкция что делать
Чтобы получить доступ к скидкам на час раньше официального старта, нужно оставить свою электронную почту на refriday.ru. В этом случае для вас распродажа начнется в 23:00 — 18 июля.
19, 20 и 21 июля «Черная пятница» становится открытой для всех.
Что делать в период распродажи?
В дни распродажи, с 19 июля, на сайте появятся конкретные лоты с ценами и скидками.
Нужно:
- Нажать кнопку «Забронировать». Сервис бесплатный.
- Ввести одноразовый код, полученный по SMS.
- Дождаться звонка от менеджера застройщика.
- Узнать детали и закрепить свои договоренности.
Сама сделка пройдет в офисе продаж застройщика. Цена на лот будет именно акционной — со скидкой.
Лайфхак от меня
Если вас кто-то опередил и уже забронировал понравившийся вариант, стоит обязательно подписаться на уведомление о снятии брони. Вы даже можете оставить заявку на проданный лот. Тогда застройщик предложит вам альтернативные варианты.
Условия акции в этом году не изменились — бронирование по-прежнему бесплатное, а скидки заявлены до 32%. Желаю всем удачи и советую поспешить! 👇
