После десятилетнего перерыва возобновилась стройка в здании, где изначально должен был находиться гостиничный комплекс Hyatt. По информации Office Life, проект перешел под крыло компании «БелВЭБ Капитал». Как пишет Onliner, комплекс перестроят в элитный жилой дом.
История долгостроя
Строительство отеля Hyatt в районе Старовиленского тракта в Минске стартовало в 2010 году. По задумкам это должна была быть пятизвездочная гостиница на 246 номеров, которую дополняли бы рестораны, спа-зона, конференц-залы, административные и торговые помещения. В комплексе намечались семь надземных этажей и три подземных уровня. Ожидалось, что общая площадь здания превысит 46 тысяч квадратов.
Застройщиком выступала компания «Сырьевые ресурсы». Сдать объект планировалось к чемпионату мира по хоккею, который Минск принимал в мае 2014 года. Однако к намечаемой дате отель не достроили, а застройщик и вовсе ушел в процедуру банкротства.
В итоге гостиницу, готовность которой составляла 70%, передали компании «СанБридж». Ее на паритетных началах учредили Белинвестбанк и Сбер Банк, выступавшие основными кредиторами проекта.
В течение нескольких лет комплекс неоднократно выставлялся на продажу через аукцион, но не нашел покупателя. Хотя цена снизилась вдвое — до 24 млн долларов.
Потом Сбер Банк и Белинвестбанк вышли из СП в прошлом году. В итоге сейчас собственником «СанБридж» является компания «БелВЭБ Капитал».
Что тут будет?
Новый застройщик намерен перепрофилировать гостиницу в премиальный жилой комплекс. Территория комплекса будет закрыта для посторонних. В новом доме планируются пять подъездов и 150 квартир. Площадь жилья колеблется в диапазоне от 50 до 250 квадратов. На строительство дома на Старовиленском тракте отвели 22 месяца.
«БелВЭБ Капитал» специализируется на управлении, продаже и аренде недвижимости, инвестиционном и финансовом консалтинге, бизнес-планировании. Фирма входит в периметр интересов госкорпорации «ВЭБ.РФ», белорусского Банка БелВЭБ и компании «ВЭБ Капитал», которая была создана в России для управления проблемными и непрофильными активами ВЭБа.
Перепрофилирование гостиничного комплекса — это не первый крупный проект, который «БелВЭБ Капитал» намерен реализовать в Беларуси. В апреле появилась информация, что компания профинансирует возведение микрорайона в Гродно. Он объединит разноформатное жилье: коттеджи, таунхаусы, дома высотой до восьми этажей. Треть застройки отведена под торговый и бизнес-центры. Новый микрорайон построят в Гродно по стандарту комплексного развития территорий, разработанному корпорацией «ДОМ.РФ».