Как сообщил «ТАСС», Банк России намерен прописать в стандарте ипотечного кредитования положение об отсутствии комиссий, которые в конечном итоге переходят в рост стоимости продукта для самого заемщика. Об этом заявил прессе директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов в кулуарах Финансового конгресса.
«Нам не нравится история с комиссиями. Это один из предметов нашего достаточно жесткого обсуждения с ними [банками] в рамках комитета по стандартам. Мы сейчас в стандарте пытаемся предусмотреть следующую формулировку: не должно быть комиссий, которые в конечном итоге оплачивает заемщик», - сказал он.
В настоящее время Центробанк совместно с банками работает над стандартами ипотечных продуктов, чтобы избежать недобросовестных ипотечных схем.
В другой публикации «ТАСС» отмечено, что завершение массовой льготной ипотечной программы, в том числе будет способствовать росту инвестиционного спроса на промышленное оборудование.
«Если будет чуть меньше инвестиций в недвижимость, будет больше пространства для инвестиционного спроса на станки и оборудование. Возможно, что прекращение льготной ипотечной программы будет этому способствовать», - сообщил зампред Банка России Алексей Заботкин.
Как сообщили «Известия», в Ассоциации банков России рассказали о влиянии льготной ипотеки на выдачи кредитов. Так, за прошлый год было выдано всего почти 7,8 трлн руб. по ипотечным кредитам, основную долю составляли льготные ипотечные программы.
«Массовая льготная ипотека – то, что сейчас называется под 8%, – она привела к тому, что ею пользовалось большинство участников, в том числе достаточно много инвесторов, которые неоднократно приобретали квартиры для перепродажи. Это, естественно, привело к росту цен на первичку. На самом деле и на вторичку», - отметил вице-президент Ассоциации банков России (АБР) Алексей Войлуков.
Он добавил, что льготная ипотека поддержала строительство и все связанные вместе этим области бизнеса.
«Массовая льготная ипотека – то, что сейчас называется под 8%, – она привела к тому, что ею пользовалось большинство участников, в том числе достаточно много инвесторов, которые неоднократно приобретали квартиры для перепродажи. Это, естественно, привело к росту цен на первичку. На самом деле и на вторичку», - отметил Алексей Войлуков.
В свою очередь, как сообщила «Лента», глава Сбербанка Герман Греф уверен, что падение выдачи ипотеки после отмены льготной программы под 8% не приведет к значимым последствиям. При этом он признал, что будет падение выдачи ипотеки.
«Про значимость последствий – пока мы не видим, что эти последствия будут очень значимы», - ответил Греф на соответствующий вопрос журналистов.
Глава Сбербанка добавил, что по отношению к июню выдачи точно не упадут, так как граждане старались получить субсидированную ипотеку и «попасть в последний вагон».
«Я думаю, что ситуация во втором полугодии будет непростой. Точечное субсидирование правительство оставило. В первую очередь семейная ипотека», - заключил он.
#недвижимость