Пришли жаркие дни, хочется как можно больше времени проводить в окружении зелени и цветов. И лучше, если прямо в собственной городской квартире.
Летом 2024 года один из самых востребованных форматов жилой недвижимости — квартиры с террасами. Запросов от покупателей много, предложений в Москве гораздо меньше. Просторная видовая терраса — «рыбка», которую надо уметь «ловить».
Что надо знать покупателю
• Не все террасы, заявленные на сайтах застройщиков, просторные и видовые.
• Нередко террасами называют узкие балконы 0,8 м в ширину.
• Часто террасы размещают на вторых этажах городских новостроек, чтобы повысить привлекательность лотов над коммерческими помещениями первого этажа.
• Такие террасы могут быть расположены с видом во двор или даже в окна к соседям.
• Иногда застройщики предлагают жильцам использовать под террасы технические балконы или кровлю. А значит, официально оформить в собственность эту общедомовую зону покупатель квартиры не сможет.
• Если терраса относится к общедомовой зоне, владельцу квартиры придется смириться с тем, что на ней будут размещены технические сооружения.
Есть исключения
Эксперты Ricci | Жилая недвижимость собрали уникальные предложения в новостройках Москвы с террасами, свободными от этих проблем — законными, просторными и видовыми.
Квартиры с террасами в Москве в бюджете до 40 млн руб.
В бюджете до 40 млн рублей в Москве можно подобрать квартиры с террасами в новых жилых комплексах на первой береговой линии Москвы-реки. С видами на большую воду, хоровод чаек и солнечные блики на волнах. Большинство из них расположено с внешней стороны третьего транспортного кольца.
1. Для тех, кому нужно уже в этом году: жилой комплекс бизнес-класса на полуострове ЗИЛ в Даниловском районе Москвы. Квартиры с отделкой от застройщика в корпусе высотой 20 этажей будут введены в эксплуатацию в 2024 году.
Лоты с видовыми террасами расположены на верхних этажах. На первых — квартиры с террасами-патио. Террасы в этом комплексе предусмотрены как в компактных студиях, так и в просторных четырехкомнатных квартирах.
2. Для любителей водных видов спорта: квартиры с террасами в строящемся комплексе на юго-востоке Москвы в Печатниках.
В бюджете до 40 млн рублей эксперты Ricci | Жилая недвижимость рекомендуют просторные квартиры с видовыми террасами в комплексе новой масштабной застройки на юго-востоке Москвы. В перспективе пяти — десяти лет эта локация будет активно развиваться городом. Здесь появятся не только новые жилые дома с инфраструктурой, но и современная набережная с мариной для катеров и яхт.
Масштабный проект возводится в северной части района Печатники, максимально приближенной к центру. Здесь находится самая протяженная береговая линия в городе — 13-километровая набережная Южного порта. Сейчас она в начале своего преображения и через несколько лет обещает расцвести в самом футуристичном виде.
Завершение строительства первой очереди запланировано на второй квартал 2025 года.
3. Для семей с детьми: на северо-западе, в районе спортивного центра «Спартак». На первой линии нового благоустроенного парка.
Семьям с детьми мы рекомендуем квартиры с просторными террасами с видом на стрелку рек Москва и Сходня рядом со станцией метро «Спартак» Таганско-Краснопресненской линии. В этом районе масштабной застройки возведен новейший спортивный кластер.
Жильцам новых домов не придется ждать — спортивное окружение уже построено: дворец спорта «Спартак» и физкультурный центр «Чкалов» успешно работают. Дети и взрослые тренируются здесь в футбольном и теннисном центрах, в водно-спортивном комплексе, на ледовой арене, в школах фехтования и художественной гимнастики.
Больше новостроек с террасами ищите в наших следующих статьях. Ставьте лайк этому материалу, если он был полезен, и подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые материалы.
Индивидуальную подборку квартир с террасами в качественных новостройках Москвы эксперты Ricci | Жилая недвижимость смогут подготовить в ответ на вашу заявку на сайте ricci-estate.ru или по телефону +7 495 540 5050.
