Традиционно «черная пятница» проходит в ноябре-декабре. Но столичные девелоперы еще 10 лет назад решили изменить правила игры и проводить акцию в разгар лета. В ночь с 18 на 19 июля застройщики представят объекты жилой и коммерческой недвижимости, участвующие в акции. А сама она продлится до 21 июля.
Выбор обещают широкий: от пентхауса на черноморском побережье до квартир на старте продаж по начальным ценам в Москве. Наиболее широко в акции «Черная пятница рынка недвижимости» в этом году будет представлен бизнес-класс. Его доля достигает 60%, на комфорт — класс приходится 30%, на высокобюджетные проекты — чуть менее 10% акционных лотов. Скидки на акции в этом году достигнут 32%.
Впервые на распродаже будут представлены проекты на старте продаж. Среди таких предложений лоты по стартовым ценам в ЖК «Равновесие» вблизи города Одинцово, комплексе «Зиларт», в квартале бизнес-класса Veer и в проекте Cityzen. Помимо объектов бизнес-класса лоты будут в сегментах премиум и комфорт. А самый бюджетный вариант комфорт-класса обойдется покупателям в 4,6 млн руб. без учета скидки. Конкретный размер дисконта откроется в дни распродажи.
Также впервые появится сегмент de luxe. Это расположенный в Сочи (Сириус), комплекс курортных апартаментов Mantera Seaview residence от девелопера Five. Цена без акционной скидки составит от 3,4 млн рублей за кв. м.
Помимо жилой недвижимости будут и коммерческие объекты, причем не только на продажу, но и в аренду. Например, коммерческие помещения со свободной планировкой в жилых комплексах площадью от 17 до 1000 кв. м. и офисные помещения в шаговой доступности от станций метро.
«Черная пятница рынка недвижимости», которую проводит Ассоциация профессионалов рынка недвижимости REPA, пройдет уже в 10-й раз. К ней присоединились такие девелоперы, как «Донстрой», ЛСР, А101, MR Group, ГК «Кортрос», AFI Development, Asterus, Touch, ГК «Гранель», Prime, Oсtober Group, Coldy, «Центр-Инвест», «Сити21», ЖК SHOME, ЖК «Лайм», бизнес-центр класса B+ Crosswall и другие.
В этом году акция пройдет на фоне роста цен на недвижимость в Москве. В июне 2024 года средняя цена квадратного метра в столичных новостройках впервые пересекла полумиллионную отметку и достигла 502,9 тыс. руб. Так что одним из основных инструментов поддержания спроса сейчас остается прямая скидка.
Со всеми объектами-участниками уже можно ознакомиться на сайте акции refriday.ru и оформить подписку, чтобы не пропустить конкретные лоты, которые откроются только в дни акции. После бронирования лота поступит звонок от менеджера компании-продавца, чтобы назначить визит в офис. Те, кто заранее оформит подписку, получат доступ к распродаже на час раньше. Статистика прошлых лет показывает, что до 45% предложений бронируются в первые часы проведения акции.
Фото: пресс-служба REPA, shutterstock.com