Паводок 2024 года, как бы не звучало пафосно, но стал водоразделом до и после.
До, люди по дачной амнистии стали собственниками земли и получили возможность дёшево сроиться.
После, дачники стали заложниками собственной наивности и немалое число посёлков перешло в разряд вымирающих, в точности повторяя судьбу сёл.
Почему вдруг дачи вновь попали в центр внимания?
Государство это не только репрессивная машина, как обучают на занятиях студентов-юристов.
Государство это и есть полное отражение общности людей, в нём проживающих.
Глупо и лениво управляется страна - значит и народ там такой.
Растёт и процветает страна - значит и народ там умный и трудолюбивый.
Китай идёт вперед семимильными шагами, поражая весь мир достижениями науки и техники, США вянут и захлёбываются в долгах под чутким руководством милого и забавного чудо-дедушки на батарейках.
То, что происходит наверху управляющей цепочки, прямо отражает запросы населения.
Именно поэтому, все попытки ряда личностей обхитрить государство заканчиваются одним - печалью.
Они обманывают не чиновников, не главу страны - они обманывают весь народ, а значит самих себя.
В ответ получают коллективный привет, от которого и страдают.
Закон бумеранга.
Загородный дом всегда был, есть и будет не игрушкой, а предметом роскоши.
Везде на планете, кроме нашей страны.
Земля! Вот самая бесценная ценность, доставшаяся дачникам даром.
И пошла стройка, там где можно и нельзя.
В итоге застроили всё, что смогли и где смогли.
Да, только, строить по уму не везде было можно.
Потоп расставил все точки над "i".
Бандитские 90-е с разворовыванием наследия Советского Союза и финалом в виде дефолта. В нашей стране устанавливается самый большой в мире памятник алкоголизму. Рекламируя собой девиз - "Пей водку непросыхая, станешь президентом страны, как Б.Н. Ельцин!".
Коррупционное первое десятилетие двадцать первого века. Все законы на защите воров-казнокрадов. Так, как все богатства в виде заводов и недвижимости уже были разворованы, осталась единственной кормушкой лишь периодически пополняемая налогами госказна.
Бум строительства второго десятилетия двадцать первого века. Народ массово превратился в инвесторов в недвижимость. Вкладывая деньги куда попало и разгоняя цены и инфляцию.
Дачные посёлки расцвели буйным цветом.
Земли, которые геологоразведчики и гидрологи признавали совершенно непригодными для постоянного проживания, вдруг стали объектом инвестиций.
Притом самым популярным. Максимальный спрос естественно родился там, где рядом расположены водоёмы - реки и озёра.
Ни в одной стране Европы нельзя проживать на дачах круглогодично, тем более вблизи бесценных для человечества водных ресурсов. За нарушение законов громадные штрафы.
На дачи можно приезжать только на короткое время и многоэтажные каменные коттеджи строить категорически запрещено!!! Только временные домики и только определённые виды растений разрешено высаживать.
Везде, кроме России. У нас если очень хочется, то можно.
И бессознательные граждане, с усердием колонии муравьёв, бросились перекрывать поймы рек дамбами из бетонных жилых коробок. Вы будете смеяться, но именно на этом паводке они и погорели (игра слов могучего и прекрасного русского языка).
Искусственный затор из домов сработал, как плотина бобров. Поднял воду намного выше рекордных значений за всю историю столетних наблюдений.
Многие принялись осуждать государство. Зачем? Ведь государство это и есть мы сами!
Надо признать, государство у нас умное. Как и наш народ.
И даже помогло пострадавшим гражданам. Немало людей получили многомиллионные компенсационные выплаты.
Зачем и на каких условиях? Поищем же вместе, где собака порылась?
Государство одним выстрелом убило двух зайцев.
Первое
Получив выплату на утраченное от потопа жильё (обязательно ставшее непригодным для проживания), люди приобрели новое вне зон затопления, теперь даже теоретического. Благо в интернете каждому доступны указы губернаторов с перечислением населённых пунктов и улиц, которые затронуло половодье.
Теперь любой человек, не только специалист, может легко проверить стоит в данном посёлке жить или лучше даже не думать о нём.
Второе
Условия предоставления выплаты глубоко просчитанные.
Если гражданин соглашается на компенсацию, то обязан:
- снести свой разрушенный дом собственными силами;
- передать принадлежавший ему ранее участок земли в собственность государства.
Именно тут и получается засада для дачников.
Те, у кого были дорогие и крепкие дома не получают многомиллионных выплат. Ведь конструкция дома осталась цела. Лишь максимум несколько сотен тысяч рублей на восстановление имущества.
Зато, к концу лета вокруг таких домов образуются пустоты.
Уходящие соседи расчистят свои угодья и покинут дачный массив.
Государство более не даст разрешения на застройку. И продавать землю не станет.
Дачные посёлки застраивались без разрешения, в упрощённом уведомительном порядке.
Собственник земли забабахал дом и написал в компетентные органы, что он молодец, ставьте на кадастровый учёт новое домовладение и присваивайте адрес.
Теперь многие уйдут.
Как и вымирающее село, дачный коттеджный посёлок опустеет. И...
Можно забыть о требованиях к государству, чтоб сделало асфальтированную дорогу, провело газ.
С пустеющего посёлка начнут уходить магазины. Нет прибыли, нет смысла работать.
Вокруг единичных оставшихся домов буйно разрастётся бурьян.
А, как страшно теперь будет в них жить? Представляете?
О, это удовольствие не для слабонервных.
Одно дело, когда и справа, и слева, и спереди, и сзади кипит жизнь. Живут соседи, готовые придти на помощь в любой момент. Совсем другое коленкор, если вокруг пустая земля и лишь метрах в двухстах ещё один такой же товарищ-хуторянин со стальными нервами.
Что станет с ценой подобной инвест-недвижимости? Да она чудовищно потеряет в цене, а то и вообще станет никому и даром не нужна.
В таком посёлке страшно жить даже бомжам.
Таким образом, государство блестяще справится с задачей расчистки пойм рек от перекрывавших их дачных посёлков.
Заброшки сами собой рассыпятся лет через 50, даже если ничего не делать.
Реки вздохнут свободно и не захотят больше бить рекорды по уровню воды в половодья.
Свободная от застройки пойма имеет определённую тысячелетиями самой природой пропускную способность. В точности как необходимо.
Потребность совершать подвиги во имя спасения людей и животных, ценой жизни спасателей, отпадает у государства за ненадобностью.
Те, кто ругает чиновников, не прав. Среди их очень много грамотных и умных людей, способных принимать дальновидные и мудрые решения.
В данном случае, именно так и случилось.
Без шума и пыли, расчищаются поймы рек от проблемных посёлков. Да, останутся камикадзе в единичном числе.
Однако поднять шум в СМИ у них уже не выйдет. Это был их сознательный выбор, остаться там, где запрещено жить. Как и у бездомных в США. Они тоже сами выбрали жизнь в палатках под мостами.
Время вылечит и их. Вынудив бросить дома в непригодных для проживания локациях.
Вот так, то друзья.
В целом, новость позитивная для 99,9℅ жителей страны. А, к сожалению, для 0,1℅ жителей садовых товариществ в прибрежных зонах, крайне негативная.
Как говорится, на хитрую .опу нашёлся .... с....
Ну, что есть, то есть. Правда без приукрас не всегда и не всем приятна. Но, это правда. Уж какая есть.
Тем временем цены на недвижимость в России чуть чуть, совсем немного, но пошли вниз.
Без льготных ипотек иного развития событий ждать не стоит.
Депутаты Госдумы, как избранники и прямые представители народа, считают, что цены на новостройки упадут на 40℅. Трудно не согласиться с этим мнением.