России понадобится около двух лет для снижения цен на недвижимость. Такое мнение в интервью «Парламентской газете» выразил глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
«Я критиковал программу льготной ипотеки, поскольку она носила массовый характер. В результате цены на новостройки взлетели, поскольку денег на покупку стало больше, а быстро построить жилье в нужном объеме невозможно, и люди в итоге платили намного больше, чем должны были бы в нормальной рыночной ситуации» — отметил политик.
По его словам, закрытие программы произвело «эффект храповика», в котором механизм не может развернуться. При резком росте цен на фоне высокого спроса даже в нормализовавшейся ситуации понижаются они намного медленней.
Аксаков не исключает, что цены на недвижимость могут снизиться быстрее, так как застройщикам нужно продать уже готовые площади перед запуском новых проектов. Вероятно, уже во второй половине 2024 года новостройки подешевеют на 40%. А через год ситуация придет к рыночному равновесию.
Экономист Инна Литвиненко назвала причины вероятного повышения ключевой ставки в июле. Ведущие банки России уже начали менять условия кредитования.
Самые важные и оперативные новости — в нашем телеграм-канале «Ямал-Медиа».