Дольщики проблемного ЖК «Дом на Горького» в Нижнем Новгороде встретились на стройплощадке с представителями следственного комитета и регионального Минстроя. Они потребовали установить конкретные сроки начала выдачи ключей от квартир. Об этом участники инициативной группы сообщили корреспонденту GIPERNN.RU.
В дополнительных соглашениях к договорам долевого участия (ДДУ ) прописаны только сроки окончания выдачи ключей — март 2026 года, утверждают дольщики. При этом закончить строительство дома планируется ближе к середине 2025 года. Нижегородцы не понимают, по какой причине процесс выдачи ключей может затянуться на 8–9 месяцев, ведь абсолютное большинство готово принять квартиры в течение 1–2 месяцев после ввода дома в эксплуатацию. В связи с этим дольщики настоятельно просят обозначить сроки начала выдачи ключей.
Еще один вопрос, волнующий покупателей квартир в ЖК «Дом на Горького», — это внешний вид мест общего пользования: подъездов, холлов, коридоров. Так как дом относится к бизнес-классу, они должны соответствовать определенному уровню. Изначальный проект претерпел изменения после того, как за дело взялся новый застройщик, но эскизов будущие жильцы так и не увидели. Сейчас они просят застройщика предоставить рендеры.
Также в ходе встречи выяснилось, что площадь придомовой территории сократят. По этой причине обустройство детской площадки оказалось под вопросом, также будет меньше наземных парковочных мест. Дольщиков волнует их количество и то, как планируется решать этот вопрос. В результате доработки проекта количество подземных машино-мест сократили со 100 до 56.
Кроме того, был затронут вопрос архитектурной подсветки здания, ведь оно находится в центре города. Дольщики считают, что ее нужно продумать и спроектировать заранее, чтобы дом красиво выглядел в вечернее время, но свет не доставлял дискомфорта жильцам.
Это не вопрос первостепенной важности для нас. Но дом находится на туристической улице, поэтому тема все равно будет подниматься. Лучше заложить подсветку в проект сразу, чтобы она была выполнена грамотно и потом не пришлось бы тянуть кабели, собирать согласия жителей и так далее. Мы сейчас работаем над тем, чтобы дом был включен в городскую программу подсветки на стадии строительства и город с застройщиком объединили усилия, — рассказала член инициативной группы дольщиков Ирина.
По итогам встречи владельцы квартир планируют подготовить письма к застройщику и в Минстрой Нижегородской области. Все текущие проблемы будут решаться под контролем регионального управления следственного комитета и лично его руководителя Айрата Ахметшина. По словам дольщиков, их заверили, что у девелопера есть все возможности завершить строительство объекта к заявленному сроку — в июне 2025 года.
Напомним, 12-этажный ЖК «Дом на Горького» в 2015 году начала возводить компания «Интерсити», связанная с бывшим вице-губернатором Валерием Англичаниновым. До 2022 года работы на площадке медленно, но шли, а потом окончательно остановились. В начале 2023-го застройщика признали банкротом, после чего ЖК официально стал проблемным объектом.
Вскоре появилась информация о новом застройщике, который должен завершить строительство. В конце прошлого года дом был передан ООО СЗ «Хутор» из ГК «Подкова», работы на площадке возобновились зимой. За достройку компания получит шесть компенсационных участков. Более подробно о проблемном ЖК в центре Нижнего Новгорода и ожиданиях дольщиков читайте здесь.