Малоэтажное строительство в последние годы стало наиболее перспективным способом решения жилищного вопроса – тем более что сейчас под это дело можно даже брать ипотеку. Одноэтажные дома имеют бесспорное первенство в плане ликвидности, но большой семье жить в них попросту неудобно. Необходимая приватность личных комнат обеспечивается при их выносе на второй этаж, да и многие архитектурные стили требуют многоуровневости. Одним из таких стилей является стиль райта (прерий), в концепциях которого спроектирован газобетонный дом V-EDITION.
Его площадь составляет 200 м2 при том, что размер в плане составляет 11,8*11,8 м. Конфигурация плана почти квадратная, с небольшим доминирующим выступом стены (ризалитом) на заднем фасаде. Это абсолютно симметричный элемент, образующий внутренние углы для встраивания террас. В данном случае их две, абсолютно одинаковых по форме и размеру (33 м2) - с вальмовыми, как и у дома, крышами, опирающимися на кирпичные колонны.
Спереди или с боку, в зависмости от варианта компоновки первого этажа (I или G), пристраивается навес на два автомобиля, под которым располагается и крыльцо главного входа. В планировке I вход располагается со стороны главного фасада, в планировке G – сбоку. Соответственно, меняется местоположение холла и помещений входной группы с незначительной вариацией их площадей, а заказчик может выбрать то, что для него более удобно.
Экспликация помещений (вариант i):
- холл – 8,0 м2;
- гардеробная комната/котельная – 3,6 м2/5,4 м2;
- гостевой санузел – 3,6 м2;
- гостевая спальня – 12,3 м2;
- зона дневного пребывания (гостиная-столовая-кухня) – 61,5 м2;
- кладовая при кухне (может быть и постирочной) – 8,3 м2.
Экспликация помещений (вариант G):
- холл – 6,0 м2;
- гардеробная комната -5,3 м2;
- котельная/постирочная – 5,1 м2/5,1 м2;
- гостевой санузел – 4,6 м2;
- гостевая спальня – 12,3 м2;
- зона дневного пребывания (гостиная-столовая-кухня) – 61,5 м2;
- коридор – 2,1 м2.
Планировка второго этажа остаётся неизменной, и включает в себя такие помещения:
- спальня с гардеробной комнатой – 12,3 м2/9,3 м2;
- спальня – 18,8 м2;
- спальня – 17,0 м2;
- спальня – 13,6 м2;
- холл – 11,0 м2;
- два санузла с ванной и душем – по 8,0 м2.
Площади этажей распланированы очень рационально, в целом процентное соотношение жилых, технических и транзитных помещений составило 69:21,5:9,5. Все помещения с влажным режимом эксплуатации локализованы в одной части дома, что позволяет максимально снизить затраты на внутреннюю разводку трубопроводов. Проектом так же предусмотрено достаточное количество мест, в которых организуются зоны хранения – не считая самой собой разумеющихся кухонных шкафов.
В проектировании нет мелочей, и любое принятое решение может, как удорожать стройку, так и способствовать экономии. Начинается экономия с определения размеров здания, при которых должны учитываться растры основных строительных материалов. В первую очередь, это газобетонный блок – в данном случае при длине 625 мм, в ряд длиной 11,88 м укладывается 19 штук. Принцип растра соблюдается и при определении ширины простенков между окнами. Если используется газоблок длиной 600 мм, кладочный план легко адаптируется и под этот размер.
Вторым по объёму и стоимости стройматериалом является арматура, из которой вяжут каркасы плитно-ростверкового фундамента и монолитных плит перекрытий. При длине и ширине плиты 11,88 м, и продольные, и поперечные пояса каркаса за минусом защитных слоёв бетона должны иметь длину 11,7 м. Именно такую длину имеют стандартные стальные стержни, так что их можно укладывать цельными, без раскроя.
Исключение составляют стороны, где предусмотрены выемки под встраивание террас – здесь арматуру приходится резать, но отрезки получаются длиной более 2 м, что позволяет использовать их в дальнейшем. Так как в двухэтажном доме предусмотрено ещё сплошное межэтажное перекрытие и монолитное покрытие, тоже имеющие внутри объёмный каркас, существенная экономия получается не столько на резке арматуры, сколько на трудоёмкости и времени, которое нужно было бы затратить на эту процедуру.
Толщина внешних стен дома определяется теплотехническим расчётом: с учётом коэффициента теплопроводности газобетона D500 (0,12 Вт/м*С), для Московской области она составляет 375 мм. Это позволяет использовать для кладки газоблок размером 625(600)*250(200)*375 мм, или керамоблок (тёплую керамику) формата 10,7NF (размер 250х380х219 мм).
Кладку толщиной 380 мм (1,5 кирпича) можно возводить и из обычного кирпича: глиняного или силикатного. Но в условиях климата средней полосы такие стены придётся утеплять, тогда как при использовании газосиликата или тёплой керамики доутепления не требуется.
Благодаря квадратному плану, крыша дома имеет четырёхскатную вальмовую крышу (шатровую). Её стропильная система достаточно сложна в монтаже, но сама конструкция экономична потому, что не предусматривает возведения щипцов или фронтонов, по периметру которых должен быть ещё и армопояс. А это – ещё одна статья строительной экономии.
Фасад дома отделывается лицевым кирпичом в стиле баварской кладки, с акцентированием подкарнизных зон планкеном или фиброцементными панелями под дерево, а границы между этими облицовками отделяются контрастными по цвету поясками. Все пристройки (2 террасы и автонавес) являются неотъемлемой частью архитектурного облика дома. Они расширяют экстерьер по горизонтали, обеспечивают ему многоуровневость, характерную для данного архитектурного стиля, да и просто добавляют дому солидности.
Две большие террасы, примыкающие с двух сторон к ризалиту с панорамным остеклением на обоих уровнях (выступающей части фасада), создают идеальную симметрию. Для улучшения пропорций крыши террас несколько отличаются от крыши дома - имеют меньший угол наклона и меньшую ширину свесов.
Кирпичные колонны, на которые опираются террасные крыши, спроектированы так, чтобы плоскости опор совпадали с плоскостями фасада. Делается это не только ради эстетики постройки, но и для обеспечения возможностей примыкания для фасадного остекления, которое можно использовать для обустройства террас.
Отопление дома предлагается напольное, с помощью водяных труб, внедряемых в бетонную стяжку. На сегодняшний день такие системы являются самыми экономичными и эффективными - да и традиционные настенные радиаторы не портят интерьеры с панорамными окнами. Тёплый пол формируется поверх плитного фундамента, а не внедряется в его тело, как это, к примеру, предусматривает технология УШП.
Так как фундамент под домом спроектирован плитный, роль чернового пола играет фундаментная плита. Наиболее эффективно тёплый пол работает, когда греющие элементы внедрены в растворную стяжку, наливной пол или клеевой слой под керамической плиткой. В таком случае, поверх чернового основания монтируется листовой утеплитель, укладывается сетка или специальная подложка с направляющими для труб, заливается стяжка и потом уже монтируется чистовое покрытие.
Выбор конструкции фундамента, представляющего собой комбинацию поверхностной плиты и ростверка, основан на соображениях конструкционной надёжности и экономической целесообразности. Благодаря большой площади опоры, плита обладает наилучшей пространственной устойчивостью. Когда в доме нет подвала, она формируется на поверхности, поэтому в меньшей степени реагирует на явления морозного пучения, не боится повышенного УГВ, и может строиться практически на любых грунтах.
Ростверк, он же монолитный цоколь, выполняет функции рёбер жёсткости, благодаря чему такой фундамент вообще не подвержен изгибу - для облегчённой кладки это важно, так как на подвижки она реагирует трещинообразованием. Ну а тот факт, что монолитная плита избавляет от необходимости устройства чернового пола, делает данный вид фундамента не только самым надёжным, но и самым выгодным, так как не только экономит бюджет, но и сокращает общие сроки строительства.