Последняя неделя прошла под знаком очередного ипотечного ужесточения - сразу два профильных министерства заявили о возможном пересмотре условий по еще действующим льготным ипотечным программам.
Условия семейной ипотеки могут пересмотреть уже осенью
Минстрой РФ рассматривает возможность пересмотреть условия семейной ипотеки на фоне роста ключевой ставки. По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, в течение следующих трех месяцев правительство будет мониторить ситуацию с семейной ипотекой, и примет решение по обстоятельствам.
"Сейчас мы смотрим как будет складываться динамика, потому что ставка высокая, мы очень большие деньги доплачиваем из бюджета, это сотни миллиардов рублей ежегодно", - заявил вице-премьер.
Каким могут быть результаты пересмотра льготной программы, есть ли у Кабмина планы повысить ставки по семейной ипотеке осенью, чиновник не уточнил - по его словам, любые решения будут сначала звучены на уровне правительства.
Минфин хочет поднять ставку по арктической ипотеке в 4 раза
Замглавы Минфина Иван Чебесков сообщил, что ставка в 2% по льготной ипотеке в нынешних условиях - слишком низкая. Ее нужно поэтапно повышать "с учетом целей, задач и конкретных мер".
Правда, в остальном позиция Минфина выглядит крайне размытой: с одной стороны, замминистра предлагает повысить ставку сразу в четыре раза, но при этом говорит, что конкретных решений у его ведомства пока нет.
Ипотечная программа со ставкой в 2% действительно может привести к образованию ценового пузыря и стимулировать миграцию в арктические субъекты, считает управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ Дмитрий Грицкевич. Однако в конктексте государственной программы по развитию Арктики - это трудно назвать отрицательным результатом.
Банки начали выявлять заемщиков с двумя и более льготными ипотеками
По данным РБК, некоторые банки начали поиск заемщиков, нарушивших правило "одна льготная ипотека в одни руки". В частности, о таких случаях сообщили клиенты самых крупных ипотечных банков - Сбербанка и Дом РФ.
Согласно официальным заявлениям банков, в случае выявления второго льготного кредита, ставка по нему будет повышена до уровня рыночной - то есть +1,5% к ключевой ставке, даже если клиент выступил созаемщиком.
В числе банков, которые мониторят двойные кредиты, могут быть также ВТБ, Абсолют Банк и ПСБ, сообщают клиенты, хотя официальной информации на этот счет не поступало.