Здравствуйте дорогие друзья!
Сегодня завершился финальный этап сделки по покупке квартиры моим клиентом.
Сделка двухвизитная.
Исходные пожелания от клиента. Без первоначального взноса, 8% годовых.
Квартира 3,9 млн. Ежемесячный платеж 29 000 руб./мес.
В конце мая я одобрил клиенту ипотеку по программе господдержка 2020, далее был анализ всех застройщиков, партнеров на вопрос покупки квартиры без первоначального взноса. Нашли наиболее выгодные предложения и в середине июня забронировали квартиру. Было долгое согласование документов банком (ввиду высокой нагрузки на сотрудников). На сделку записались на 28.06.
В первый визит подписали в банке кредитный договор, а так же ДУПТ у застройщика. Сформировали пакет документов и отправили на электронную регистрацию в Росреестр.
Спустя пару дней нам пришла выписка ЕГРН в которой мой клиент был собственником новой квартиры. Далее подали в банк заявление на смену депонента по эскроу-счету. Через пару дней пришло уведомление о смене депонента. Следующим шагом мы записались в МФЦ для запроса выписки из ЕГРН в бумажном варианте с синей печатью. В Екатеринбурге не было талонов на нужную дату и мы поехали в МФЦ в 100 км. от города. Сотрудник МФЦ принял заявление, взял оплату за услугу и сообщил, что выписка будет готова в течение 2-х рабочих дней, но скорее всего завтра утром. Так и вышло, с утра нам сообщили, что выписка из ЕГРН готова и можно приехать и ее получить. За выпиской поехали несколько дней спустя, получили ее и записались в банк на второй визит. Сегодня оплатили за «отчет об оценке» объекта и расписались в получении кредита на сумму 3.9 млн. Деньги перевели на эскроу счет застройщика.
Осталось дождаться, когда застройщик пригласит на выдачу ключей.
Через месяц у моего клиента первый платеж по ипотеке за новую квартиру.
Хотите квартиру на выгодных для вас условиях? Пишите / звоните.
с уважением,
эксперт по недвижимости
Жаков Андрей Викторович
+7-982-709-26-37
https://t.me/+0a5V3GcImlQ4ZDJi
https://vk.com/zhakov_a_nedvizhka