Вера Павловна всегда хотела дачу, и в конце девяностых осуществила свое желание. Купиоа маленький, но теплый бревенчатый домик, 6 соток земли.
- Мама, я картошку выращивать там не буду, - категорично сказала дочка.
- Я и сама не хочу. У меня будут только кусты, разные ягоды, и все. Цветочки еще посажу.
- А теплицу?
- Нет, теплицу мне не надо. Половинку грядки зеленушки, пару кустиков помидоров и немножко огурчиков. Чисто для того, чтобы с грядки салатик съесть. Вот пахать там я не собираюсь.
- Тогда надо ремонт сделать в доме, и веранду еще пристроить. Буду к тебе приезжать на выходные, чай с тобой заварим, с разными листиками, и будем на веранде его пить и беседы беседовать.
- Или замуж выйдешь, внуков ко мне возить будешь.
- Мама, не надо об этом, - грустно сказал дочка.
- Маришенька, один обманул, так другой, может, станет тем, кто излечит твою душу.
- Мамулечка, ты самая лучшая, - поцеловала дочка маму.
Вера Павловна с дочкой домик отремонтировали, навели красоту и уют. Дочь приезжала только на выходные, да и то не всегда – набрала работы так, что только до подушки доползала.
- Марина, я грядки с клубникой посадила, разную, сортовую купила. Прочитала, как разводить. Еще приобрела кусты смородины, вишню высадила. Деревья сажать не буду. Да, и заказала дорожки сделать красивые, кирпичиками.
- Мамуля, я на выходных приеду, тебе денег подбросить?
- У меня все есть, я же полгода в гардеробе работаю, всю зарплату откладываю. Как раз на ремонты накопила.
Веранду они пристроили, Марина поставила стеклопакеты в домик.
- Газ, как подведут к садоводству, будем подключать, - решительно сказала она.
- Еще не скоро, - улыбнулась мама. – Да и надо до Росреестра дойти, купить-то я купила, да не зарегистрировала еще. Кстати, соседка умерла, так наследники участок продают. Кто там будет? И соседку жалко – 10 лет по соседству жили, розы она мне такие дала, которые невероятно красиво цветут.
- Мама, а ты альпийскую горку сделать не хочешь?
- Не знаю. Читала про них, но пока не решила: хочу или нет. Зато такой сорт крыжовника нашла – закачаешься. Договорилась съездить, кустик купить.
- Ты у меня прямо мастер- садовод по ягодам.
- Да, нравится мне это дело.
Через две недели Марина приехала к маме, вечером они пили чай на веранде:
- Завтра привезут специальные лежаки на улицу, деревянные, такие - полукруглые. Поставим за домом. И позагорать, и в компьютере поработать можно. И качельку я заказала.
- Красиво будет. А лежаки не тяжелые? На зиму-то как убирать будем?
- Нормальные. И не легкие, и не тяжелые. Убирать будем в пристройку, справимся.
Они пили чай, сквозь сетку-рабицу был виден соседский участок, слышны голоса.
- Кто там ходит? Купили?
- Нет, Маришка, водят, показывают. А вот эта пара уже в третий раз приезжает. Скорее всего, купят.
Марина повернула голову и замерла, но быстро пришла в себя, и улыбнулась маме:
- Пойду в дом, полежу. Что-то голова заболела. Видимо, переутомилась.
Вера Павловна глупой не была, внимательно посмотрела вслед дочке, а потом перевела взгляд на соседний участок. Мужчина-покупатель был чуть старше Марины, весьма упитан и нагловат. Жена его, в коротком легком сарафане, с декольте и парой десятков лишних килограмм, осматривала будущие владения.
- Неужели это тот самый Артем?
Вера Павловна помнила, как плакала Марина, когда молодой человек, в которого она была влюблена, и почти полгода встречалась, бросил ее. И как-то так нехорошо бросил, еще и посмеялся:
- Зачем ты мне, нищебродка, нужна. Я на обеспеченной девушке женюсь, у меня все будет.
И Марина зациклилась:
- Мама, я хочу доказать ему, что и сама по себе чего-то стою.
Она получила диплом с отличием, еще в институте начала работать в преуспевающей компании, так там и осталась. Рос опыт, стаж, заработок. Только вот она ни с кем не встречалась. Артем остался в далеком прошлом, а Марина так и оставалась все эти годы одна. Много работала, купила в ипотеку квартиру, ее же и сдавала, гася кредит. И на какие-то путешествия ей хватало. Теперь вот на права сдала, машинку присматривала.
Вера Павловна вздохнула, хотелось видеть дочь счастливой, внуков понянчить. Ничего, может, все еще наладится. Марина, правда, на ее вздохи всегда отвечала:
- Я еще не встретила своего человека. Вот чтобы не страшно было беспомощной рядом с ним оставаться. Чтобы и в горе, и в радости рядом быть. Мамуля, мне всего 31 год, успею.
- Ох, как моя девочка эту встречу переживет.
Действительно, Артем с женой купили соседний участок с Верой Павловной, затеяли стройку, дом поставили на прежнем месте, где и был у хозяев, но возвели двухэтажный коттедж. Вера Павловна относилась к стройке спокойно – устраиваются люди, и ладно.
Марина купила машину. Небольшую, но весьма недешевую, и даже без кредита.
- Я хотела ипотеку погасить, а потом подумала – живут арендаторы и живут. Чего я из одного кредита в другой скакать буду. Сейчас машину куплю, и буду копить на досрочное погашение. Буду к тебе чаще ездить.
- Мариночка, это тот самый Артем?
Марина вдруг улыбнулась:
- Мама, тот самый. Я на него посмотрела, и даже легче стало на душе. Зря я так обижалась. Думала, женился он на модели, по Мальдивам рассекает, а там Буренка, причем не такие уж у них и деньги. Одни кредиты. Отпустило меня. Надо было раньше пересечься.
Вера Павловна выдохнула:
- Ну и хорошо.
Марина приезжала так же, нечасто, но с Артемом все же пересеклась:
- Ты тут откуда?
- У мамы дача рядом с вашей.
- Да? А чего я тебя не видел?
- Я редко приезжаю.
- Может встретимся, чайку выпьем, вспомним былое?
- У меня есть с кем чай на завтрак пить.
Он, прищурившись, смотрел ей вслед, стал через сетку часто поглядывать на соседский участок.
Супруга быстро просекла, откуда взялось точечное косоглазие у мужа, закатила скандал. К Марине сходила, на что та ответила:
- Ваш муж мне «и даром не нать и с деньгами не нать», так что не ходите. И не позорьтесь.
- Он на тебя пялится!
- Ну, наденьте на него повязку на глаза. Я-то тут причем?
- При том: что ты тут в шортах и футболке ходишь, соблазняешь.
- Мне в парандже ходить, что ли? Ну уж нет. И вообще, идите отсюда, тоже мне, поборница нравственности. Вы.мя свое сначала спрячь под футболку, и не впячивай, а потом замечания делай.
Соседка стала скандалить с мужем, и он поставил между участками высокий, капитальный, 4-метровый глухой забор. А позднее возле забора построил двухэтажный гараж.
Вера Павловна растерянно сказала:
- Мариночка, он же скат от гаража прямо над нашим участком сделал.
- Ты ему сказала, чтобы снес?
- Сказала, а он меня послал грубо, сказал, чтобы не лезла в то, в чем не понимаю.
Марина приехала на выходных, позвонила Артему:
- Ты что там понастроил? Пол участка в тени, да еще гараж, скат на нашу сторону.
- Мы можем встретиться к обоюдному удовольствию и поговорить про гараж, - промурлыкал Артем.
Но Марина фыркнула:
- И так снесешь.
Она обняла маму:
- Мы с ним справимся. А у меня сюрприз.
- Какой?
- Сегодня приедет с тобой познакомиться один человек. Он мне очень нравится.
- Нравится, и только?
- И не только. Мамуля, я замуж выхожу. Он знакомиться приедет.
- Как его зовут?
- Как деда, Павлом.
- А кем работает?
- У нас, в юридическом отделе.
Павел приехал на весьма солидном автомобиле, поставив его на площадочке, где обычно Марина ставит, возле ворот.
Из багажника достал кучу пакетов, торт.
- Маришка, помоги мне.
Вере Павловне парень понравился, спокойный, постарше Марины, разведен, детей нет, а квартира есть, своя. Оказалось – не просто юрист, а заместитель начальника отдела.
- Мы заявление подали, жить будем у меня, но это не так далеко от Вас, - успокаивающе сказал Павел.
Осенью они расписались, а к следующему лету уже и внук родился. Вера Павловна не очень много времени в тот год на даче провела, но в порядке участок поддерживала, и огорченно пожаловалась дочке:
- Сыро стало, забор плотный, да еще этот гараж. На участке болотина, не просыхает, и мох один растет, а ягоды и кустарник плохо стал плодоносить.
Павел сказал:
- Сейчас разгребу дела, и займёмся забором и соседским гаражом.
Занялся он осенью, сходил к председателю, тот выдал предписание Артему.
- Да засуньте вы это предписание … сами знаете куда, - небрежно сказал наглый Артем.
Павле все подготовил, и Вера Павловна подала иск в суд:
- Прошу снести забор и гараж. Забор заменить на сетку.
Артем в суде кричал:
- Да она все врет, уже почти два года все стоит, и не было ни болота, все росло, а тут выскочила. И солнца хватает. А вдоль забора она особо ничего и не сажала. И гараж я построил правильно – 30 см от забора отступил, стенка от забора на нормальном расстоянии.
- Я несколько раз просила демонтировать забор, поставить более прозрачный, чтобы солнце не закрывал, и снести второй этаж гаража. С него же все на мой участок льется, там мох один уже растет, и почва как болото становится.
Суд назначил комплексную землеустроительную и строительно-техническую экспертизу, которая сказала:
- Да, забор построен с нарушениями. Расстояние от гаража до забора не выдержано, а часть кровли нависает вообще над соседским участком.
…высота забора, возведенного Артемом, ….не соответствует: Требованиям СП 53.13330.2019 …по периметру садовых земельных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение высотой 1,2 – 1,8 м, ….Уставу садоводческого некоммерческого товарищества, … ограждения индивидуальных участков с целью минимального затенения соседних участков должны быть сетчатыми. Допускается устройство глухих заборов со стороны улиц и проездов.
Экспертиза сделала заключение, что необходимо:
*Демонтировать забор,
*Установить сетчатое ограждение между участками в соответствии с требованиями Закона и Устава;
*Демонтировать хозяйственное строение (гараж, навес).
Суд иск Веры Павловны удовлетворил, обосновав это и ссылкой на экспертизу, и тем, что
…учитывая, что возведением спорного забора нарушаются права истицы, так как возведенный ответчиком забор является заграждением для циркуляции воздуха, что негативно сказывается на микроклимате затененного после 13 часов участка истицы возле забора, при этом повышается влажность, в непосредственной близости к забору на участке Веры Павловны произрастают плодово-ягодные кустарники, на ветках которых видны последствия прямодействующего и косвенно-действующего абиотического воздействия данных факторов (покров изо мхов, сныти, то есть произрастают характерно теневыносливые растения - сциофиты, способные переносить условия постоянного переувлажнения и отсутствия продолжительного дневного света), суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о демонтаже забора и установке сетчатого ограждения между земельными участками в соответствии с требованиями Закона и Устава.
Артем обжаловал решение, но ничего не добился. А Павел с Мариной за время судов подключили газ Вере Павловне.
- Теперь и зимой жить можно, да и с ребёнком нормально приезжать – тепло и хорошо, - довольно улыбалась Марина.
- А соседка-то участок на продажу выставила, - сказала Вера Павловна. – Говорит, что лучше подальше купит, в другом месте, чтобы муж на тебя глаза не таращил.
Павел мягко улыбнулся:
- Продает, говорите?
- Вам точно не продаст, или цену заломит.
— Значит, мы пойдем другим путем.
Через год между участками был малюсенький забор с калиткой, а Павел с Мариной делали ремонт в купленном через посредника доме.
*имена взяты произвольно совпадения событий случайны. Юридическая часть взята из:
Клинский городской суд Московской области, Решение от 10.09.2020 по делу № 2-953/2020
Берегите себя и своих близких. И не забывайте подписываться на автора.