Собственница квартиры в многоэтажном доме внимательно изучила квитанции на оплату содержания и ремонта жилья, которые управляющая организация выставляла ей за период с февраля 2019 г. по март 2022 г., и выяснила, что за это время организация незаконно обогатилась за ее счет на 207 рублей 84 копейки.
Дело в том, что с 1 октября 2018 г. на основании решения общего собрания собственников применялся тариф на оплату услуг управляющей компании в размере 14 рублей 20 коп. Но с 1 января 2019 г. функции по сбору и вывозу ТКО были переданы регоператору — и управляющая компания должна была снизить свой тариф, вычтя из него стоимость этой услуги.
В итоге с 2019 года тариф должен был составить 14 рублей ровно. Однако управляющая компания снизила его всего на 2 копейки, сохранив себе дополнительные 18 копеек с каждого собственника в счет оплаты услуги по «обустройству мест накопления ТКО».
Жилинспекция вынесла предписание в адрес управляющей организации с требованием снизить тариф до 14 рублей и пересчитать плату всем жильцам, поскольку услуга по обустройству мест накопления ТКО по смыслу уже заложена в других статьях тарифа («уборка мест общего пользования», «санитарная обработка подвалов», «уборка земельного участка»).
Однако собственница квартиры перерасчетом не удовлетворилась и обратилась в суд, требуя взыскать с управляющей организации компенсацию морального вреда и штраф за нарушение порядка начисления платы за ЖКУ.
Суд отказался взыскать штраф, т. к. управляющая компания произвела перерасчет своевременно, но компенсацию морального вреда взыскал, признав нарушение прав потребителей со стороны управляющей организации (Второй КСОЮ, определение №8Г-999/2023).
Буду рада видеть вас среди подписчиков моего телеграмм канала «Просто о сложном», где вы найдете еще больше интересного и актуального в сфере ЖКХ, социальной и финансовой сфере, а также семейном, пенсионном праве и не только. Подписывайтесь и не теряйтесь!
На канале «Юридические документы» представлены подготовленные для скачивания образцы и бланки различных форм документов, призванные помочь как простым гражданам, так и предпринимателям. База официальных бумаг постоянно обновляется.
Образец жалобы на газовую службу
Если соседи отказались от ремонта труб в квартире, то кто должен будет возмещать ущерб при их порыве