Ветхов Кириллл Владимирович - Член партии «Единая Россия», Депутат Совета депутатов Тракторозаводского района г. Челябинска и директор ООО «ЖЭУ-7» Фаткина Светлана Анатольевна, ЗАГОНЯЮТ В ДОЛГИ собственников многоквартирного дома по адресу: г. Челябинск ул. Шуменская, 10.
Член партии «Единая Россия» Ветхов Кириллл Владимирович и директор ООО «ЖЭУ-7» Фаткина Светлана Анатольевна, ЗАГОНЯЮТ В ДОЛГИ собственников многоквартирного дома по адресу: г. Челябинск ул. Шуменская, дом 10.
65 000 000 (Шестьдесят пять миллионов рублей) эту сумму в течение нескольких десятилетий будут оплачивать собственники дома. Пока долг не погасится, жители не смогут создать ТСЖ, перевести дом на спецсчет, а также, отремонтировать кровлю или трубы в рамках капремонта, который по срокам перенесен на 2036 год. Поражают даже не масштабы (предполагаемой) коррупции, а насколько нагло и беспринципно действуют товарищи.
Собрание собственников МКД не проводилось, жильцы дома письменного разрешения на утепления фасада не давали. А работы полностью выполнены 1 декабря 2022 года, по условиям договора, был закончен комплекс работ по утеплению фасада, который выполняло ООО «Имексо», данная организация зарегистрирована в республике Башкортостан, г. Уфа, как микропредприятие.
Дом стоит в глубине рабочего квартала, в Тракторазаоводском районе, где проживают люди с низким уровнем жизни, и пенсионеры завода ЧТЗ. Наш многоквартирный дом (далее МКД) не имеет отношения к гостевому маршруту, не было никакой необходимости, ,,украшать,, многоквартирный дом с 8 подъездами, некачественными материалами, который намокает при дожде. Собственники дома продолжают тепловыми пушками греть квартиры, у кого-то топит потолок канализационными стоками, рвутся трубы, подвал в удручающем состоянии. Капитального ремонта сетей и крыши в доме не проводилось с момента застройки дома, с 1975 года. Зато фасад красивый! Пожароопасный, промокающий от дождей …. Красивый фасад! После утепления фасада, платить за отопление стали сильно больше…
Жительница МКД из кв. 246, Харитонова Валентина Егоровна по своей инициативе предоставила 08 ноября 2019 года директору ООО «ЖЭУ-7» Фаткиной С.А. Протокол №3 внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД, проведенного в очно-заочном голосовании. К данному Протоколу не приложены Решения с согласием собственников многоквартирного дома. Собственники МКД согласия не подписывали, и о проведении собрания не уведомлялись. Как минимум данный Протокол попадает под дисквалификацию. В Протоколе общего собрания №3 от 08.11.2019г. ремонт фасада с предельно допустимой стоимостью услуг, и работ по капитальному ремонту в сумме: 6 201165,00 (Шесть миллионов двести одна тысяча сто шестьдесят пять рублей).
В Администрацию города Челябинска 26.04.2022 поступило заявление от директора ООО «ЖЭУ-7» Фаткиной С.А. в Комиссию по установлению необходимости капитального ремонта общего имущества в МКД №10 по ул. Шуменская по ремонту фасада в срок, установленный региональной программой. К заявлению приложены следующие документы:
1.Копия технического паспорта на лит. А,
2.АКТ технического осмотра от 15.01.2021 года. Согласно представленному акту технического осмотра МКД от 15.01.2021г. состояние фасада оценивается как неудовлетворительное.
3.Протокол общего собрания № 3 от 08.11.2019г. за подписью Харитоновой В.Е.
Быстро происходит заседание комиссии, быстро подписывается протокол собственников (мягко говоря, сомнительный), регоператор капремонта проводит конкурсы (проектирование, Стройконтроль, СМР).
Директор ООО «ЖЭУ-7» Фаткина С.А., Компания «Жилкомсервис», и Харитонова В.Е. отказываются выдать собственникам МКД копию документов, предоставленных на Комиссии в Администрацию города Челябинска, а также копию беллютений подписанных жильцами дома, как неотъемлемое приложение к Протоколу № 3 от 08.11.2019г.
На момент Комиссии, Фасад МКД дома был в хорошем состоянии (см. Приложение) ремонт фасада не требовался. Жители не однократно просили генерального директора ООО Компании «Жилкомсервис», Ветхова К.В. и директора ООО «ЖЭУ-7» Фаткину С.А. по Региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов, досрочно провести следующие работы:
- замена стояков ГВС в квартирах;
- замена стояков ХВГ в квартирах;
- заменить стояки канализации в квартирах;
- трубы отопления вывести из стен наружу в квартирах;
- капитальный ремонт крыши. Крыша течет ООО «ЖЭУ-7» каждый год ее латает.
Почему руководство управляющей компании в лице Ветхова К.В. и директор ООО «ЖЭУ-7» Фаткина С.А., провели данные работы по утеплению фасада, без согласия собственников квартир, а сроки по замене общедомовых сетей теплоснабжения, водоотведения отложили на 2034-2036 год, кто был в этом заинтересован, почему заявления собственников МКД не взяты во внимание, и проще говоря, проигнорированы. Жильцы дома вынуждены оплачивать работникам жэка наличными средствами работы по установке хамутов и сварочных работ, так как трубы отопления находятся в панельных стенах дома, часто происходят затопления квартир. Происходит частое отключение воды и отопления в доме, пока не устранят причину затопление.
9 сентября 2022 года Губернатор Челябинской области Алексей Текслер, и Глава города Челябинска Котова Наталья Петровна посетили дом 10 на улице Шуменской, где отремонтировали фасад по Региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов…(информагентство «Первое областное»). Дом сделан, губернатор и мэр привезены, асфальт перед подъездами покрашен, жители на телекамеру впадают в экстаз от счастья (не все). Казалось бы все отлично, но …
На письменный запрос собственников, ООО «ЖЭУ-7» и Компании «Жилкомсервис» после долгого скрывания документов, жители попадают на прием к Ветхову К.В., директору ООО УК «Жилкомсервис». Жителям выдается документация без единой подписи на смете и проекте. В управляющей компании документы быть обязаны, передаются подрядчиком вместе с письмом на разрешения работ. Ветхов К.В.: на встрече с жителями обещает перенос сроков капремонта инженерных систем, кровли (зафиксировано письмом) …. Но тему фасада предлагает не трогать. А почему? Что то случилось? Упорно делает вид, что к капремонту опасного (во всех смыслах) фасада отношения не имеет. А вот и неправда, ООО Компания «Жилкомсервис», директор Ветхов К.В. выполняла строительный контроль работ. Проект - шедевр строительной аферы, правда незамысловатой. Нет теплорасчетов, нет энергоаудита, нет вообще никаких исследований! И изначально заложен пожароопасный материал …. Куда смотрел Стройконтроль? Как такой проект принял Региональный оператор, Кто расписался? А кто подписал «в оплату» за проект? Жители до сих пор не могут получить от подрядчика и регоператора теплотехнический расчет. Хотя по словам директора регионального оператора Тихоненко Виктора Петровича такой расчет был проведен. Региональный оператор по письменному запросу собственников МКД также не выдает копии проектной и сметной документации.
Также на приемку дома приезжал заместитель Главы города по городскому хозяйству, Астахов Александр Сергеевич, он лично меня, Злыдареву Елену Владимировну, закрывал в подъезде, чтоб скрыть проблему нашего дома, просил не выносить на камеры регионального канала, жалобы и претензии по утеплению фасада. Также он пообещал собственникам помещений, взять вопрос на контроль, но прошло 2 (два) года, ситуация не поменялась, ни оного обещания он не выполнил, на личный прием он нас не записывает.
Региональные СМИ на контакт с собственниками многоквартирного дома не идут, и отказываются приезжать делать репортаж и вынести вопрос на Федеральный уровень. 9 сентября 2022 года жители рассказали о проблеме Губернатору Челябинской области Алексею Текслеру, и Главе города Челябинска Котовой Натали Петровне, но в эфир разговор с ними так и не вышел. Кто в этом был заинтересован, большой вопрос.
19.05.2023 года собственниками помещений МКД было направлено Коллективное заявление в Следственное управление следственного комитета РФ по Челябинской области.
26.06.2023 года собственниками помещений МКД было направлено Коллективное заявление Председателю Следственного комитета Российской Федерации Бастрыкину А.И. После обращения на имя Бастрыкина А.И. Следственное управление следственного комитета РФ по Челябинской области возбудили уголовное дело №12301750099002937.
27.11.2023 года Следователем по особо важным делам второго отдела по расследованию особо важных дел следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Челябинской области майор юстиции Андреев Антон Игоревич, в связи с частью 3 статьи 150 Уголовного Процессуального кодекса РФ в ходе предварительного расследования по ч. 1 ст. 327 УК РФ передал документы в ОД ОП «Тракторозаводский» УМВД РФ по г. Челябинску Дознавателю лейтенанту полиции А.И. Титовой, по факту подделки подписей протокола №3 от 08.11.2019 года общего собрания собственников жителей МКД расположенного по адресу: г. Челябинск ул. Шуменская дом 10.
19.12.2023 года Дознаватель ОД ОП «Тракторозаводский» УМВД России по г. Челябинску лейтенант полиции Титова А.И. отказала в удовлетворении заявленного ходатайства. Выдав Постановление об отказе.
26.12.2023 года уголовное дело №12301750099002937 прекращено Дознавателем ОД ОП «Тракторозаводский» УМВД России по г. Челябинску лейтенантом полиции Титовой А.И.
О принятом решении заинтересованные лица уведомлены не были. Собственники МКД дома о прекращении расследования узнали только 11 апреля 2024 года на личном приеме начальника отдела полиции «Тракторозаводский УМВД России по г. Челябинску Н.С. Янова.
У жителей МКД дома по ул. Шуменская дом 10, складывается впечатление, что ежегодные поздравления ценными и памятными подарками, отдела полиции «Тракторозаводский» УМВД России депутатом Тракторазоводского района Ветховым Кириллом Владимировичем не проходят бесследно. «Значимый вклад сотрудников в обеспечении законности и правопорядка на территории района» для депутата нашего района, Ветхова Кирилла Владимировича решают его вопросы лучшие сотрудники отдела.
22.04.2024 года Следователем по особо важным делам второго отдела по расследованию особо важных дел следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Челябинской области майор юстиции Андреев Антон Игоревич, собственникам МКД выдал копию экспертизы №113/18/1-2628ст-23 по материалам уголовного дела № 12302750029000016 начало экспертизы 21.09.2023 года производство экспертизы окончено 03.04.2024 года. На протяжении всего срока, эксперты на объект по адресу: город Челябинск ул. Шуменская дом 10 не выезжали, и свои выводы вынесли согласно предоставленных документов. Выемки образцов материалов с фасада здания не производились. Экспертизы проведенные Следственным комитетом получены с ответами: не представляется возможным ответить на данный вопрос, и так в большинстве пунктов. Экспертизу выполняли 8 месяцев.
01 августа 2023 года было подписано Соглашение о зачете встречных требований между СНО фонд «Региональный оператор», в лице заместителя генерального директора главного инженера Скурихина Артема Владимировича, и ООО «Имексо», в лице Абдуллина Вадима Тагировича, по дому ул. Шуменская, дом 10, на сумму 24 836 907,80 рублей.
02 февраля 2024 года был подписан акт выполненных работ по договору от 31 мая 2022 года, № 2200156/ 685-СМР/2022 между СНО фонд «Региональный оператор», в лице генерального директора Тихоненко В.П., и ООО «Имексо», в лице Абдуллина Вадима Тагировича, по дому ул. Шуменская, дом 10, на сумму 53 465 877,60 рублей.
Собственники многоквартирных домов, являются заложниками ситуации в городе Челябинске, не Администрация, в лице Текслера А.Л., Котовой Н.П., ни глава города, не депутаты, так же региональные СМИ замалчивают масштабную проблему.
Просим Вас в оказании помощи, в организации «Круглова стола» видео-конференции с Председателем Следственного комитета Российской Федерации с Бастрыкиным А.И., на которой жители дома, а домов исчисляется, уже десятками, смогут донести проблему своих домов по утеплению фасадов по программе Регионального оператора, так как по нашему мнению, по возбужденному уголовному делу, в Следственном Управлении Челябинской области идет затягивание в расследовании, а также в ОД ОП «Тракторозаводский» УМВД России по г. Челябинску уголовное дело №12301750099002937 по подделке бюллетеней и протокола общего собрания МКД по ул. Шуменская 10. - прекращено.
На сегодняшний день, 27.06.2024 год депутат Тракторозаводского района г. Челябинска, Ветхов Кирилл Владимирович, пытается лоббировать смету на капитальный ремонт кровли дома и инженерных сетей с завышенной стоимостью работ. Проводит праздники в районе, собирая подписи для выборов которые состоятся в сентябре 2024 года.
Собственники многоквартирного дома по адресу: город Челябинск улица Шуменская, дом №10: Бахарева, Ботова, Швецова, Бобров, Черкесскова, Гасанова, Батурова, Сергеева, Кузнецова, Грым, Иващенко, Чернова, Колупаева, Домокурова, Злыдарева.