Опубликован мастер-план комплексного развития территории в Кстове. Он подразумевает строительство нового жилого комплекса: освоению здесь подлежат 24,37 гектара земли. Проект планировки нового ЖК и мастер-план КРТ подготовила архитектурно-проектная мастерская «АРТ проект», говорится на сайте Минграда Нижегородской области.
ЖК будут строить по инициативе правообладателя земли — СЗ «Дом Инвест». Сначала здесь снесут два объекта незавершенного строительства. На их месте возведут 25 восьмиэтажных домов, трехэтажный детский сад на 185 воспитанников и четырехэтажную школу, рассчитанную на 1100 учеников. Возле нее расположится большая спортивная зона.
Судя по визуализации, перспективную застройку разделят на четыре жилых мини-квартала. Внутри каждого разместятся детские игровые и спортивные площадки, также предусмотрены зоны отдыха для взрослых. Между домами планируется обустроить тротуары, дороги и парковки на 1248 машино-мест. С одной стороны от зданий пройдет велосипедная дорожка.
Освоение территории будет вестись в шесть очередей. Сначала построят четыре дома, потом — еще три со встроенными общественными помещениями. Третья очередь включит возведение четырех восьмиэтажек и магазина, четвертая и пятая — семи домов и детсада. Шестая — семи домов и школы.
Ранее сообщалось, что предельный срок реализации договора КРТ — 12 лет.
Напомним, всего в прошлом году нижегородское правительство заключило с инвесторами девять договоров о КРТ. Они подразумевают освоение более 170 гектаров земель, на которых построят почти 1,3 млн «квадратов» жилья. Реализация первого такого соглашения с петербургским девелопером GloraX уже началась на Черниговской набережной в столице Приволжья.
Также в Нижнем Новгороде проекты КРТ реализуют путем торгов, на которые выносят застроенные и свободные земли. Подробнее об этом и том, что представляет собой механизм КРТ, читайте в наших специальных материалах.