Капремонт дома № 1 по улице Крупинова в Городце хотят перенести. По графику он должен состояться через 19 лет, однако в здании постоянно случаются протечки из-за дефекта кровли. Как сообщили корреспонденту GIPERNN.RU в ГЖИ Нижегородской области, Фонд капремонта получил заявление о переносе сроков.
Жильцы пятиэтажки, построенной в 2008 году, последние годы регулярно жалуются на протечки, сырость и плесень в квартирах. В 2023 году специалисты Госжилинспекции провели обследование здания и выявили серьезные проблемы. Было установлено, что водосточные трубы не отводят воду с кровельного покрытия, в результате жидкость попадает на стену квартиры № 48.
Также на оголовках вентиляционных каналов отсутствуют зонты, в указанной квартире на потолке и стенах зафиксированы темные плесневелые пятна. Через железные конструкции кровли наблюдаются сквозные отверстия. Обрешетка, стропила, мауэрлат имеют следы намокания и загнивания, конструкция парапета кровли также имеет следы намокания. За это управляющую компанию, которая обслуживает здание, оштрафовали на 50 тысяч рублей.
Согласно заключению специалиста от 16 августа 2023 г. № 11–23/СТЭ техническое состояние крыши МКД оценено как неудовлетворительное, конструкции — ограниченно работоспособные. Дальнейшая эксплуатация крыши возможна при условии капитального ремонта несущими конструкций (стропильной системы), водоизолирующего слоя и основания, — сообщили в ведомстве.
В апреле текущего года представители ГЖИ обратились в Фонд капремонта Нижегородской области. Они инициировали перенос работ на более ранний срок. Дом на Крупинова включен в обследование технического состояния на 2024 год.
Ранее GIPERNN.RU сообщал, что в Нижегородской области в мае приняли поправки к региональному закону о капремонте, которые позволяют сдвигать сроки работ в зависимости от технического состояния здания. Также нововведения сокращают срок, в течение которого собственники квартир в домах, введенных в эксплуатацию после утверждения региональной программы капремонта, освобождаются от уплаты взносов на капремонт: ранее эта обязанность появлялась у них не позднее трех лет с момента включения здания в программе, теперь же — не позднее одного года.