Ипотечный рынок постоянно развивается, и в 2024 году вступили в силу новые требования, которые необходимо учитывать при оформлении ипотеки. Эти изменения направлены на повышение прозрачности сделок и защиту прав потребителей.
Усиление требований к кредитной истории
Теперь банки уделяют больше внимания кредитной истории заемщиков. Минимальный порог кредитного рейтинга для одобрения ипотеки был повышен, что делает важным поддержание хорошей кредитной репутации.
Подтверждение дохода
Заемщикам необходимо предоставить более подробные документы, подтверждающие их доход. Это может включать налоговые декларации за последние несколько лет, справки о зарплате, а также другие документы, подтверждающие стабильность финансового положения.
Антиотмывочные проверки
Введены более строгие антиотмывочные проверки для предотвращения использования ипотечного кредитования для незаконных финансовых операций. Это означает дополнительные проверки происхождения средств заемщика.
Экологические стандарты
Для получения ипотеки на новое строительство требуется соответствие жилья определенным экологическим стандартам. Это включает энергоэффективность и использование экологически чистых материалов.
Страхование ипотеки
Страхование ипотеки стало обязательным для определенных категорий заемщиков, особенно для тех, кто вносит первоначальный взнос менее 20%. Это направлено на снижение рисков для кредиторов.
Новые требования к оформлению ипотеки делают процесс более сложным, но также и более безопасным для всех участников сделки. Заемщикам следует внимательно изучить все изменения и подготовиться к ним заранее, чтобы обеспечить успешное получение ипотеки.