Включается ли в площадь здания площадь балконов?
Площадь балконов не включается в общую площадь жилых помещений. Однако площадь балконов включается в площадь жилого здания. Об этом сказано в Письме Минэкономразвития РФ от 30.12.2016 г. №ОГ-Д23-15301. В площадь также включается площадь лестничных площадок и площадь ступеней.
***
Привет, друзья! Вы на канале "ЖКХ: вопросы и ответы". Сегодня, как вы понимаете, будем говорить о балконах. Покажем вам странного и расскажем полезного. Ставьте лайки, подписывайтесь, делайте репосты и переходите в наш премиум-раздел.
***
Немножко заколхозил фасад такой😂 аж в новости попал.
***
Все балконы на фасаде абсолютно разные - девственный оригинал, решетки, пластик и вообще полностью укатанный в блоки! Самовыражение балконов это, конечно, хорошо, но фасад уродует это раз, визуальный шум создает это два, и три - так-то это перепланировка/переустройство, нужно разрешение. Мало ли чего из этих развлечений дом не выдержит. Не надо так!
***
Много технических тонкостей по балконам и не только, по разным аспектам жизни многоквартирного дома содержится в моей книге "Шпаргалка по ЖКХ". Свежая версия доступна на сайте издательства и в маркетплейсах.
Полистать фрагмент книги можно на Ридеро.
***
Напоминаем, что с 1 марта 2022 года вступил в силу приказ Минстроя от 14.05.2021 № 292/пр, который подтверждает, что остекление балконов и лоджий является переустройством (перепланировкой) и подлежит предварительному согласованию. В статье 29 Жилищного кодекса указана ответственность для людей, которые самовольно остеклили балкон: штраф, возврат в изначальное состояние и т.п. Об этом мы писали раньше неоднократно, ведь в первоначальной редакции эти правила действуют уже 20 лет: