Июль закрыл тоже очень хорошо, но все таки хуже июня. Недвижка требует вложений, а дохода пока там нет. Поэтому этот минус покрывают другие направления. Откладывать поэтому получается меньше, чем хочется)
ТОВАРКА
Впервые на ВБ я заработал больше, чем на Озоне. Но это связано с тем, что на озоне долго не было товара. Все еще у меня не получается найти оптимально кол-во товара и продаж на каждом МП. Работаю над этим. После того как порезал рекламу, один товар вообще перестал продаваться) а его несколько тыс шт лежит и еще в пути) короче июль потратил на разные гипотезы, пока безрезультатно. Размышляю, заниматься ли им дальше? Сейчас еще раз задача у меня стоит максимально сократить все расходы и выжить максимум с оборотки.
Курс доллара... ну вы и сами все видите... Даже говорить ничего не хочется.
НЕДВИЖКА
Сейчас, думаю, недвижке уделяю больше всего времени. Договор подписали. Занимаемся поиском арендаторов. Расходы потихоньку подкрадываются к полумиллиону) Это только месяц прошел. Еще поиск арендаторов продвигается не так быстро, как хотелось бы. Сейчас ведем переговоры с одной сетью, не буду говорить какой. Но условия у нее неприятные, мягко говоря. В каждом предложении хотят поиметь) Так что правок мы внесли очень много. Мне почему то кажется, что они в итоге нас пошлют и не сядут. А это очень неприятно, так как еще 2 арендатора очень хотят сесть рядом с этой сеткой. Короче от одного арендатора зависят 3 по факту.
Надеюсь, что до конца года по этому объекту хотя бы выйду в 0)) А дальше уже буду в плюс.. Ох мечты мечты..
JETLEND
Между первой и второй перерывчик небольшой. Словил второй дефолт. Благо он тоже полностью покрывается из дохода от других заемщиков. Но на общей доходности сказывается. Теперь совсем немножко отстаю от плановой доходности. Но мне чет прям не фортануло)
ФОНДА
Дивы приходят. За 7 месяцев дивидендная доходность 6.55%. Портфель растет, почти 12% за июль. А за этот год уже +38%. То есть общая почти 45%)) Уже можно продавать курсы по инвестированию?)))))
ТАКСИ
Второй месяц машина работает хорошо. Полная загрузка - 27 дней.
МАШИНА.
Я наконец то созрел на эксперимент и продал машину. Я по моему уже писал, что машина у меня по большей степени стояла. Чаще я передвигался на такси, чем за рулем. Могла простоять целый месяц и я бы к ней ни разу не подошел. Но продавать как то боязно было, так как уже лет 6 вроде за рулем. И как то без машины себя не представлял.
Решил деньги от продажи вложить в бизнес, Новый год уже на носу, а дальше передвигаться полностью на такси или каршеринге. Как назло, сразу после продажи пришлось много куда поездить) Но в любом случае, "машина" вложенная в бизнес, покрывает расходы на такси и карш.
Если эксперимент выйдет неудачным, то куплю себе что-нибудь после нового года.
Взял мерседес на тест драйв на пару дней и даже съездил с ним на природу с палатками. Так сказать протестировал его и в хвост, и в гриву. Лишь убедился в том, что не понимаю тех людей, кто ездит на мерседесах, когда есть ауди и бмв) Мерседес все таки не мое.
РЕМОНТ
Затеял ремонт в ванной и туалете. Теперь думаю над тем, чтобы сделать ремонт во всей квартире, пока цены на материалы не успели отреагировать на новый курс))
Привлечение инвестиций:
В этом месяце не было новых инвестиций. Продажей машины частично компенсировал планируемые вливания от инвесторов))))
Выполнение плана 37,5%/100%
Отложенные деньги на инвест:
Так как было много расходов, то отложил не очень много.
Выполнение плана 120,2%/100%
Ставьте лайк, если статья понравилась. Подписывайтесь на телеграм-канал по инвестициям, где рассказываю, куда инвестирую, почему и делюсь своими результатами.