Когда семья большая, в этом есть свои плюсы и минусы. С одной стороны, близкие всегда поддержат в трудную минуту, а с другой, побыть одному – совершенно невозможная задача.
Пришлось «уплотниться»
Мы жили в трехкомнатной квартире вместе с бабушкой и дедушкой: они в одной комнате, родители в другой, мы с сестрой в третьей. К такому положению вещей все привыкли и дискомфорта не ощущали. Каждый вечер мы собирались на кухне и разговаривали, делились впечатлениями от прошедшего дня, обсуждали планы на выходные, дискутировали по поводу покупки кошки или собаки. Но потом привычный уклад резко изменился: у тети Любы что-то случилось, и она переехала к нам со всеми вещами.
Всем пришлось «уплотниться». Мы с сестрой переехали в комнату к родителям, освободив для тети нашу 10-метровую детскую.
Мама с папой пришли в ужас от произошедших перемен. Их можно понять: вчетвером на 18 «квадратах» жить очень сложно, особенно с детьми-погодками, уже не малышами, но еще и не подростками. Но деваться было некуда, и мы промучились так больше 8 лет.
Еще один сюрприз
Потом сестре исполнилось 18 лет, она неожиданно вышла замуж и съехала к мужу. Всем стало чуть легче, но не так чтобы очень: мы продолжали ютиться втроем в одной комнате.
Но прошло некоторое время, и папа с сияющим лицом собрал нас всех и сообщил, что путем сложных манипуляций смог договориться о размене, доплате и прочих вещах. И теперь каждый из нас получит свою собственную квартиру. Оформление документов и переезд затянулись почти на 8 месяцев, и вот наконец мы оказались в отдельной «двушке».
А потом папа преподнес мне еще один сюрприз: сказал, что я уже взрослая девочка и должна жить отдельно. Они с мамой сейчас могут себе позволить взять для меня студию в ипотеку. И предложили мне самой выбрать, куда я хочу переехать.
Озадачили
Воображение у меня разгулялось, но родители быстро остудили мой пыл, сообщив, в какую сумму я должна «вписаться». Тогда я села за комп, открыла поисковик и нашла то, что мне было нужно: робота-помощника по поиску квартир в новостройках Московского региона.
Это универсальный онлайн-сервис, идеально подходящий тем, кто не готов бегать по всему городу, но примерно представляет, какую именно недвижимость хочет получить и за какую цену. Его работа основывается на обширной базе данных, в которой собраны сведения обо всех строящихся и находящихся на финальной стадии строительства домах. Там можно найти как бюджетные микро-студии, так и шикарные пентхаусы по цене крыла от самолета.
Локаций, которые охватывает робот, три: это вся Москва в своих «классических» границах, Новая Москва и Подмосковье. При этом, повторюсь: в базу включены все столичные районы, в которых ведется жилое строительство.
Удивило меня то, что сервис этот бесплатный, но эффективный. Он предлагает только те варианты, которые покупатель жилья может себе позволить. А еще робот проделывает огромную работу по проверке девелоперов и их проектов с юридической точки зрения, смотрит на их репутацию, опыт, историю строительства и наличие всех необходимых бумаг. У каждого ЖК, имеющегося в базе, «чистые» документы, находящиеся в открытом доступе. А значит, потенциальный покупатель и его средства максимально защищены от возможных мошеннических действий и вероятности превратиться в обманутого дольщика.
Еще из позитивного: робот обладает свежей информацией обо всех проводящихся акциях и бонусах, даже если девелоперы их не особо афишируют. Всегда неожиданно и приятно получить скидку: «свободным» деньгам в любом случае быстро находится применение.
Как это работает
Робот быстро и эффективно находит подходящие квартиры, потому что действует по четкому алгоритму. Он опрашивает пользователей, и на основании его ответов формирует предложение и отправляет его на электронную почту. В письме содержится список новостроек, в которых есть именно те квартиры, что нужны будущему собственнику.
А как понять, какой ЖК самый лучший? Очень просто. В письме есть активные ссылки. Перейдя по ним попадаешь на сайт, где есть полное описание проекта, информация о девелопере, планировках, ценах, социальной и транспортной инфраструктуре и прочих важных вещах. Смотришь, сравниваешь, выбираешь то, что нужно именно тебе. Потом едешь или звонишь застройщику, и он рассказывает, как действовать дальше.
На какие вопросы робота нужно будет ответить:
1. Где планируется покупка квартиры (Москва, Новая Москва, Московская область)?
2. Сколько комнат интересует?
3. Важно ли наличие станции метро рядом с ЖК?
4. Нужна ли готовая отделка?
5. Хочет ли потенциальный покупатель заехать в дом как можно скорее или готов подождать?
6. Какой суммой располагает покупатель?
Я искала студию или «однушку» в Москве и Новой Москве. Близость метро для меня неважна, я готова подождать до 1 года, но хотелось бы жилье уже с готовой отделкой. Когда я выбрала сумму «до 5 млн рублей», робот нашел мне 18 квартир в одной новостройке. Когда я указала, что готова вложить в покупке до 7 млн рублей, количество квартир увеличилось до 460 в четырех новостройках. Сейчас ищу наиболее подходящий вариант и обсуждаю с родителями его покупку. Спасибо роботу за оперативность и эффективную работу.
/Проектные декларации вы можете найти на сайте Новострой-М. Содействие в подборе финансовых услуг: ПАО ВТБ; ПАО Сбербанк/