С 1 июля 2024 года ограничение на лимит в 25% на максимальное повышение арендной платы в год перестало быть актуальным. Ожидается, что с учётом стандартного перерасчёта с поправкой на индекс потребительских цен ставки на аренду «на долгосрок» поднимутся сразу на 65%.
Но теперь домовладельцы, похоже, будут платить 20% налог с доходов от аренды «авансом». Законопроект уже в Парламенте на обсуждении.
Зачем это государству?
- Чтобы минимизировать платежи за аренду «наличкой»️ Соответственно, сократить уход от налогов.
- Чтобы не терять деньги. Ну, по факту: ведь налоги за предыдущий год платятся в следующем году, когда «ценность денег» заметно съедает инфляция.
Будет ли от нововведения какая-то польза для собственника?
- Платежи за аренду становятся ещё прозрачнее. Взыскание с арендатора долгов и процесс доказывания факта неуплаты упрощается: банковские выписки говорят сами за себя.
- 20% налога будут вычитаться автоматически. Значит, не будет лишней волокиты с бумажками (что, увы, частое явление).