История на грани фантастики? А вот и нет! Настоящий случай из судебной практики. Мотайте себе на ус, как не влезая в ипотечные долги и мошеннические махинации, обзавестись своим жильем всего за один месяц.
Не забудьте подписаться на канал, чтобы не пропустить ещё больше интересной и полезной (!) информации!
Рассказываю...
У одного мужчины в г. Кириллов Вологодской области была своя квартира. В ней он жил-поживал, добра наживал. Со временем встретил женщину и решил, что это судьба. Оба были предпенсионного возраста, у него детей не было, а у неё был взрослый сын. Любовь нечаянно нагрянула, и женщина переехала жить к мужчине в его квартиру.
Она даже зарегистрировалась в ней по месту жительства, чтобы получать социальные надбавки, пенсию и медицинское обслуживание, при необходимости.
Спустя пару лет женщина попросила "прописать" в квартиру и своего взрослого сына, чтобы тот мог получить какие-то льготы от государства. Мужчина был не против, и "прописал" в квартиру ещё и сына.
Прошёл всего месяц, и мужчина умер. Женщина, любившая его всем сердцем, такого горя не перенесла и ушла вслед за ним всего через пару дней.
Её сын похоронил обоих и задумался: в браке пара не состояла, квартира оформлена на покойного, никаких наследников у него не имеется... Кому достанется квартира? Государству что ли? Ну нет уж! И обратился в суд с иском о признании за ним права собственности.
На основании чего?
Сын мотивировал своё право на жилплощадь максимально просто:
- Квартира принадлежала мужчине, который содержал его маму. Не смотря на то, что она получала пенсию, размер пенсии покойного мужчины превышал её пенсию в несколько раз. А значит мама была иждивенкой покойного.
В соответствии со ст. 1148 ГК РФ нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, проживавшие с ним совместно не менее года до смерти, призываются к наследованию наравне с остальными законными наследниками.
- Значит его покойная мать - потенциальная наследница! Но к нотариусу она не обращалась... Зато приняла наследство фактически!
Согласно ст. 1153 ГК РФ можно принять наследство фактически, если вступить во владение имуществом покойного, осуществлять расходы по его содержанию (или ремонту) и т.д.
К тому же, срок между смертями был максимально мал. Может мама и собиралась идти к нотариусу, кто знает. Просто она не успела, вот и всё.
"Моя покойная мама фактически приняла наследство, т.к. проживала и была зарегистрирована в квартире по месту жительства после смерти своего сожителя. Значит фактически приняла наследство, как его бывшая иждивенка. Следовательно, эта квартира теперь входит в состав её наследства. А я - её сын, то есть наследник первой очереди. Таким образом, квартира теперь должна принадлежать мне!" - позиция истца по делу.
Суд изучил материалы дела, убедился, что мама была зарегистрирована в квартире покойного на момент его смерти, а после её смерти и сын был зарегистрирован и решил иск удовлетворить.
Так молодой человек получил в собственность квартиру, прожив в ней всего месяц! Квартиру, которая фактически должна была стать вымороченным имуществом и отойти в собственность государства.
Кирилловский суд Вологодской обл., № 2-43/2023
В заключение
Лично меня смущает в данной истории быстрые смерти. Вам не кажется странным, что как только сын зарегистрировался в квартире, один за другим оба участника нашей истории "поспешили" покинуть этот бренный мир?
Прошел всего месяц! И разница между смертями составила всего несколько дней!
Я, грешным делом, думаю, уж не взял ли счастливый обладатель собственного жилья грех на душу?... Сугубо личные домыслы.
Кроме того, меня крайне смущает, что суд согласился, что женщина была иждивенкой своего сожителя. Обычно, по нашей московской практике, нельзя считать иждивенцем того, кто получает свой отдельный доход, пусть и небольшой. А женщина получала пенсию по старости. Почему суд согласился с данным обстоятельством?...
Как вы думаете? Смерть обоих просто "счастливое" совпадение? Суд был "заинтересован" в положительном решении? Жду ваших комментариев!
