Новый этап борьбы с апартаментами в Москве. Штрафы за использование нежилых зданий для проживания 🚨
Власти Москвы вводят административные наказания за использование нежилых помещений в качестве жилья.
Эти меры касаются всех типов зданий, начиная от новых построек и заканчивая реконструированными объектами.
🔍 Что это значит?
Штрафовать будут за продажу и использование объектов, рекламируемых как апартаменты, но построенных на землях, не предназначенных для жилого строительства. Офисные и промышленные зоны — под особым контролем.
📋 Чего это не коснется?
Апартаменты, которые имеют статус гостиниц, останутся вне сферы этого регулирования.
🎯 Кто под прицелом?
Основными "мишенями" будут застройщики и владельцы земельных участков, на которых возводятся такие объекты. При этом покупатели, которых ввели в заблуждение, штрафоваться не будут.
💸 Меры наказания
1. Штрафы:
- Для физических лиц: от 0,5% до 1% от кадастровой стоимости земли.
- Для должностных лиц: от 1% до 1,5% от кадастровой стоимости земли.
- Для юридических лиц: от 2% до 3% от кадастровой стоимости земли.
- При неопределенной кадастровой стоимости земли: до 900 тысяч рублей.
2. Обязательное устранение нарушений
Владельцам таких объектов придется.
- Прекратить использование помещений в качестве жилых.
- Либо изменить назначение земельных участков так, чтобы они соответствовали требованиям для жилого строительства.
🔔 Сроки.
На исправление нарушений дается 270 дней.
Если до конца этого срока меры не будут приняты, последует новый, еще более серьезный штраф — до 5% от кадастровой стоимости земли или до 1 млн рублей.
Будьте в курсе важных новостей, следите за Телеграм-каналом ПерепланировкаЛаб