Управляющая компания РЕЖЕТ ущерб в 10 раз за залив квартиры! Что делать?

2 минуты

12 прочтений

31 июля

Ситуация: вашу квартиру затопило по вине управляющей компании. На практике управляющая компания снижает ущерб примерно в 10 раз относительно реальной суммы ущерба. И это не шутка!

Проконсультируйтесь по своей ситуации
с юристами Центра помощи при заливах:

Санкт-Петербург 8(812)407-25-43
Москва 8(495)374-87-65

Написать в >> Вотсапп
Написать в >> Телеграмм
Сайт компании: http://zaliv-help.ru

Пример из практики

Приведём пример в Санкт-Петербурге. В Выборгском районе клиент пострадал от залива с крыши, и ущерб был насчитан в районе 758 000 ₽. Когда он обратился в управляющую компанию, после недельных согласований управляющая компания предложила ему 83 000 ₽, то есть сумму на порядок меньше. Это чтобы вы понимали, как на самом деле обстоят дела в управляющих компаниях.

Почему управляющие компании занижают ущерб?

Усыпление бдительности

Управляющая компания сначала усыпляет вашу бдительность, говоря: "Спокойно! Не нервничайте. Обращаться в суд не нужно.

Мы готовы урегулировать все это миром". После этого они производят свои внутренние расчёты и дают ответ, что их сметчик пересчитал сумму ущерба и насчитал гораздо меньшую сумму.

Неправомерные оценки ущерба со стороны УК

Сметчики управляющей компании не наделены законом правом проводить независимую оценку ущерба. Независимую оценку имеют право проводить только оценочные компании, имеющие разрешительные документы от государства. Управляющая компания не имеет права просто так оценивать ущерб, но они всё же это делают по своим внутренним минимальным ценам.

Пример манипуляций с оценкой ущерба

Они часто ставят под замену только пострадавшие участки. Например, если залиты обои в одной комнате, они считают замену только пострадавших участков, хотя таких обоев может уже не быть в продаже. По закону же меняются все обои в комнате.

То же самое касается покраски потолка или замены ламинированных полов — управляющая компания предлагает заменить только пострадавшие части, что неприемлемо.

Что делать, если управляющая компания занизила сумму ущерба?

Когда вы провели свою независимую экспертизу и подали досудебную претензию в управляющую компанию, и получили ответ с предложением выплаты в 10 раз меньшей суммы, не выясняйте причины. Смело нанимайте юриста и обращайтесь в суд. Причины занижения мы рассмотрели выше, и теперь вы знаете, почему управляющие компании действуют таким образом.

Заключение

Если вашу квартиру затопило по вине управляющей компании, будьте готовы к тому, что реальная сумма ущерба может быть сильно занижена. В такой ситуации важно не терять времени и сразу обращаться за профессиональной юридической помощью.