Меня зовут Светлана Моисеева я инвестор-редевелопер. Помогаю клиентам из Москвы получать от недвижимости от 8 до 23% годовых и сегодня хочу поделиться историей моей клиентки Татьяны, которой за год удалось исполнить свою главную мечту. Она поделилась с нами своим опытом в этой статье.
Вступление
Год назад передо мной стояла цель, кажущаяся невыполнимой. Заработать 8 миллионов рублей на покупку однокомнатной квартиры в Москве. Но сегодня я могу сказать, что миссия выполнена, и в этой статье я поделюсь своим опытом и конкретными шагами, которые помогли мне достичь цели.
1. Планирование и целеустремленность
Первым шагом стало внимательное планирование. Я рассчитала, что мне необходимо зарабатывать примерно 667 тысяч рублей в месяц, чтобы накопить нужную сумму за год. Это означало, что мне нужно было искать источники дохода, способный принести такую прибыль.
Основной работой у меня была должность маркетолога в крупной компании, где я зарабатывала около 200 тысяч рублей в месяц после вычетат налогов. Очевидно этого недостаточно, поэтому я начала искать дополнительные источники дохода.
2. Фриланс и удаленная работа
Я начала с фриланса в области цифрового маркетинга. Создав профиль на популярных платформах для фрилансеров, я стала получать первые заказы. В среднем, это приносило мне дополнительные 70-80 тысяч рублей в месяц.
3. Инвестиции и трейдинг
Параллельно я решила попробовать себя в инвестициях. После изучения рынка и консультаций с финансовыми экспертами, я вложила 1 миллион рублей в акции и облигации. К концу года, благодаря удачным инвестициям и росту стоимости активов, мой портфель вырос на 15%, что составило дополнительные 150 тысяч рублей.
4. Сдача в аренду имущества
Также у меня была возможность сдать в аренду наследственную квартиру на окраине Москвы, что приносило еще стабильных 40 тысяч рублей в месяц.
5. Экономия и бюджетирование
Я пересмотрела свои расходы и сократила все ненужные траты, что чаще всего позволяло мне экономить дополнительно около 20 тысяч рублей в месяц.
6. Поддержка родных и близких.
Безусловно этот путь я не могла пройти без поддержки моих родственников и моего молодого человека. Они мне всегда помогали, выручали и относились с пониманием к моей амбициозной цели. Можно сказать, мы жили на средства моего парня весь год.
Результаты
К концу года мои ежемесячные доходы составили:
- Основная зарплата: 200 тысяч рублей
- Фриланс: 100 тысяч рублей
- Инвестиции: 12.5 тысяч рублей (150 тысяч рублей в год / 12 месяцев)
- Аренда квартиры: 40 тысяч рублей
- Экономия: 20 тысяч рублей Итого: 372.5 тысяч рублей в месяц.
Очевидно, что до цели в 667 тысяч рублей в месяц мне не хватало, но благодаря дополнительным одноразовым проектам, бонусам на основной работе и повышению стоимости квартиры, которую я сдавала в аренду, к концу года у меня накопилось около 6,5 миллионов рублей. Часть я заняла у родителей и часть мы с молодым человеком взяли в кредит
Заключение
Этот год был полон трудностей и вызовов. Да что тут сказать, он был сложным. Но он также показал, что при правильном планировании, усердной работе, умении экономить и, самое главное, большом желании, даже такая амбициозная цель, как покупка квартиры в Москве за год, может быть достигнута. Важно не бояться экспериментировать, искать новые источники дохода и быть готовым к жертвам ради будущего успеха.