КСамое большое опасение при строительстве дома – стать жертвой мошенников. В сфере строительства множество компаний-однодневок и неквалифицированных бригад, которые вытягивают деньги из своих клиентов, оставляя их с недостроем или вовсе без средств. Привлечь таких подрядчиков к ответственности крайне сложно.
🚩 В этой статье мы расскажем о признаках, которые помогут вам распознать недобросовестного застройщика.
1. Отсутствие постоянного присутствия
Самая распространенная схема обмана: фирма-однодневка активно рекламируется, заключает договоры, собирает авансы и исчезает. Сначала такие строители будут отвечать на ваши вопросы и обещать скорое начало работ. Но как только они выжмут из клиентов максимум, исчезнут. Обращение в суд мало чем поможет.
Что делать:
Перед выбором компании изучите информацию о ней в интернете. У надежного застройщика должен быть сайт с проектами и отзывами. Проверьте социальные сети, отзывы на сторонних площадках, закажите выписку ЕГРЮЛ на сайте налоговой. Встречайтесь с застройщиком только после тщательной проверки.
2. Отсутствие фото и видео готовых проектов
Сложно представить строительную компанию без сайта и кейсов. Чтобы клиент принял решение о сотрудничестве, нужно показать свои работы. Не обязательно указывать точные адреса готовых проектов, но подробные фото и видео отчеты обязательны.
3. Скрытые цены
Этот пункт не всегда говорит о недобросовестности. Некоторые фирмы открывают цены только по запросу, чтобы собрать контакты потенциальных клиентов. Часто цены указываются с пометкой «ОТ», и в итоге стоимость вырастает в несколько раз.
Наш подход:
На нашем сайте указаны реальные цены, которые не изменяются после обращения. В стоимость включены внутренняя и внешняя отделка, сантехника и электрика. Все дополнительные услуги также указаны с ценами. Мы не даем ложных обещаний.
4. Встреча на вашей территории
Если представитель строительной компании предлагает встретиться на вашем участке – это плохой знак. Обычно первая встреча проходит на территории застройщика. Менеджер заранее обсуждает с вами детали и подготавливает предложение.
Наш подход:
Мы проводим встречи на производстве. Можно увидеть цеха, потрогать строительные материалы и посмотреть дома на разных стадиях готовности. Масштаб производства демонстрирует нашу надежность.
5. Непонятная смета
При получении сметы внимательно изучайте ее содержание. Задавайте вопросы и уточняйте детали. Смета должна включать все материалы и работы. Если фирма увиливает от ответов или использует сложные термины, не торопитесь подписывать договор.
6. Общение напрямую с руководителем
Аферисты избегают общения с клиентами. Руководитель добросовестной компании присутствует на производстве, подписании договоров и готов ответить на вопросы клиентов.
7. Торопятся подписать договор
Не поддавайтесь давлению подписывать договор сразу. Проверьте стоимость и сроки выполнения работ. Обратите внимание на термины: вместо «строительство жилого дома» может быть написано «сборка конструкции», что снимает ответственность за безопасность дома.
Наш подход:
Мы предлагаем комплексное решение – каркасные дома под ключ. Берем на себя все работы: от подготовки участка до меблировки дома. Клиент получает готовый дом за 1-3 месяца, еженедельные отчеты, возможность посетить производство и выгодные условия на ипотеку.
Посмотреть наши проекты можно на сайте.
❤️ Теперь у мечты есть дом PAZLDOM