Юрист в сфере недвижимости Ирина Нигматуллина рассказала, как обезопасить квартиру от мошенников. Подставной риэлтор, нейросети и поддельные документы – самые частые схемы у аферистов.
Злоумышленники уже разработали три схемы по переоформлению недвижимости. Первую они проворачивают через подставного риэлтора. В чём суть аферы и как обезопасить квартиру от мошенников, объяснил юрист.
Подставной риэлтор
«Всё начинается с того, что пожилые люди сами приходят в агентства и просят продать их квартиру, чтобы они могли купить новую, например, поближе к детям. Квартира продаётся, пожилой человек получает деньги, и тут же становится жертвой мошенника, который под видом риелтора приходит к нему домой и предлагает ”шикарный вариант, который надо брать сейчас”. С деньгами последний исчезает», – рассказала Ирина Нигматуллина.
Чтобы не угодить в лапы мошенников, в идеале нужно проводить альтернативную сделку: одновременно продавать старую квартиру и покупать новую. По словам юриста, в таком случае у собственника не будет суммы, за которой охотятся аферисты.
Нейросети
Вторая схема связана с нейросетью. Злоумышленники генерируют подставные лица покупателя или риэлтора и провоцируют на «выгодную» покупку. Отличить их от реального человека достаточно сложно. На эту уловку попадаются только при онлайн-общении. Чтобы обезопасить себя, проводите встречи вживую.
Поддельные документы
Третий способ – самый классический. Вместо настоящих документов мошенник использует подставные. Они меняют фотографию на чужом паспорте, подделывают доверенность на продажу квартиры и документы на право собственности. Рецепт простой – не оставляйте документы с личными данными в ненадёжном месте.
Ранее Добро.Медиа рассказал, как мошенники обманывают россиян через YouTube.